仙台市青葉区西勝山

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市青葉区西勝山
交通	ＪＲ仙山線「北山」駅まで徒歩 29分仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅までバス 12分バス停「仙台大明成高校前」まで徒歩 6分
価格	3,699万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	227.51m²（登記）
建物面積	116.91m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北山（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

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3.46
［街レビュー13件］

北山の住みやすさの採点分布

緑が多く、静かな環境で地域内の係わりが深い。小学校と中学校が1校しかない為に子供達の絆も深いと感じる。地域の行事（夏祭りや芋…
近くにイオンや、西松屋、バースデー、ビバホーム、ジャパンミート、ヨークベニマル、アジアスーパー、ウェルシア、マツキヨ、ツルハ…
・車で10～15分の所にスーパーが複数ある事・隠れた名店が多数あり種類は飲食店やカフェ等様々

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,699万円月々のお支払い目安
土地面積	227.51m²（登記）
建物面積	116.91m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造長期優良住宅オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-15242-2号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市青葉区西勝山
交通	ＪＲ仙山線「北山」駅まで徒歩 29分仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅までバス 12分バス停「仙台大明成高校前」まで徒歩 6分ＪＲ仙山線「北仙台」駅までバス 12分バス停「仙台大明成高校前」まで徒歩 6分ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月10日	情報更新日	2026年8月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月23日

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東海住宅　仙台支店

この物件のアピールポイント

《敷地68坪4LDK》*・WIC×3、シューズクローク＋ウォークスルークローク有り・*

【おすすめポイント】
2階全居室ウォークインクローゼット付＋7帖以上のゆとりのある室内
シューズクローク～ウォークスルークロークからリビングへ繋がる便利な動線
駐車並列3台可能
バルコニー2カ所＋南側にお庭有り

【周辺環境】
・ウジエスーパー中山店　徒歩11分（843m）
・セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店　徒歩12分（966m）
・川平小学校　徒歩18分（1372m）
・中山中学校　徒歩9分（666m）
・北山駅　徒歩29分（2300m）

【仙台支店について】
広々キッズスペース＆おもちゃ充実彡
駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！
お子様のいるご家族も安心してお越しください

【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
≫他社さま掲載の物件もご案内可能
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

この物件の価格

3,699万円

住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松
交通：仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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