グラファーレ　川口市赤井３丁目　７期　新築一戸建て　全７棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市赤井３丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩21分
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩28分
    • 価格 3999万円～4599万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.09m2～115.18m2
      建物面積 94.39m2～96.25m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年06月、2026年05月
      販売概要をみる
    • 川口市立新郷南小学校（約900m・徒歩12分）
    • 川口市立東中学校（約760m・徒歩10分）
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅（約1,680m・徒歩21分）
    • 安行保育所（約1,390m・徒歩18分）
    • 川口誠和病院（約960m・徒歩12分）
    • マルヤ赤井店（約290m・徒歩4分）
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅()
    • 川口市立新郷南小学校()
    • 案内図

    住みやすさ

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    鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 4000万円台3戸 4300万円台1戸 4500万円台2戸 3900万円台1戸 他
    販売価格 3999万円～4599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.09m2～115.18m2
    建物面積 94.39m2～96.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    5号棟:北西6m /4号棟:北西6m /7号棟:北西6m /3号棟:北西6m /6号棟:北西6m /2号棟:北西6m /1号棟:北西6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年06月、2026年05月
    引渡し可能時期
    • 2026年07月上旬、2026年06月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-00809-1号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：□■You Tube実力派経営物語　公開中！■□
      超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー
      大企業の経営より遥に難しいスタートアップ
      映画を見るより断然面白い

      ■■■現地案内会のお知らせ■■■
      １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
      ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
      ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

      ■■■住宅ローン相談会■■■
      住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

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      ※ご予約
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      ※お約束当日は
      １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市赤井３丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩21分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩28分
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●『鳩ヶ谷』駅徒歩21分で通勤通学にも便利 ●車種に応じて2台駐車可能なカースペース付きで安心 ●前面道路6ｍの開放感ある敷地でゆったりした暮らし ●買い物施設が徒歩圏内に揃い毎日の生活も便利 ●16.5帖以上の広々LDKで家族団らんをゆったり楽しめます ●会話が弾む開放的な対面キッチンを採用 ●全居室フローリングでお手入れ簡単、快適空間 ●陽当たり良好の南東向きバルコニーで明るい住空間 マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

    この物件の価格

    3999万円～4599万円

    • 会社名：ME不動産城北株式会社
    • 住所：東京都板橋区大谷口2-1-1
    • 電話：03-6905-9710
    • 取引態様：ME不動産城北株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 111203 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部 東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:(05)第005963号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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