【グランディハウス】ー響hibikiー国分寺

新築分譲一戸建て
所在地 東京都国分寺市東元町１丁目646番2
交通
  • JR中央線「国分寺」駅 徒歩16分
  • JR中央線「国分寺」駅 バス乗車12分、ぶんバス／東元町一丁目停留所バス停下車 徒歩3分
    • 価格 8480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 132.42m2
      建物面積 115.13m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年01月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】1号棟 外観
    • 【街並完成予想図】ブラックとダークブラウンが織りなす落ち着きのある佇まい。陽光あふれる南面道路に面し、敷地内には2台分のカースペースを備えました。（街並完成予想図）
    • 【その他画像】【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
    • 【その他画像】【EV・PHEV充電用屋外コンセント】自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • LDKは折下げ天井やアクセントウォールでやわらかくゾーニングされた設計。（1号棟）
    • 【【クリナップ】フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。（1号棟）
    • 【タッチレス浄水栓・人大シンク】【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（1号棟）
    • 【【TOTO】システムバスルーム】【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。（1号棟）
    • 【【Panasonic】洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。（1号棟）
    • 【【Panasonic】アラウーノ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。（1号棟）
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【その他画像】【CPマーク認定 防犯ガラス】1階すべての窓には、CPマーク認定のガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
    • 【その他画像】【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【リビング】「おはよう」「おやすみ」が自然に生まれるリビング階段。吹抜にすることでよりコミュニケーションを後押しします。（1号棟）
    • 【リビング】肌触りが心地いいテキスタイルをフロアに採用したリビングそばの寛ぎ空間。テキスタイルは、クッション性が高く子ども達の遊び場にもピッタリ。（1号棟）
    • 【リビング】屋外の開放感を室内に移すLDKの吹抜け。リビング階段とのコンビネーションにより、さらに立体的な広がりを生み出します。（1号棟）
    • 【リビング以外の居室】ウォークインクローゼットを2つ備えた主寝室。夫婦それぞれで衣類以外の小物なども収納することが出来ます。（1号棟）
    • 【リビング以外の居室】屋根の角度を生かした開放感あふれる勾配天井とアクセントクロスを施した2階洋室。子供部屋や書斎スペースにもピッタリ。（1号棟）
    • 【玄関】スリット採光デザインの玄関ドアは光が入りやすく、明るい玄関に。（1号棟）
    • 第一小学校 （約300m）
    • 会国分寺もとまち保育園（約730m）
    • 第二中学校（約1,620m）
    • いなげや小金井貫井南店（約220m）
    • スーパーバリュー府中新町店（約910m）
    • マツモトキヨシ府中新町店（約280m）
    • ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜天井プラン。（1号棟）
    • LDKと緩やかに繋がるテキスタイルルーム。リラックスタイムを深めたり、友人や仲間たちをおもてなしする、スタイリッシュな和モダン空間です。（1号棟）
    • 案内図
    • 1号棟 外観
    • 南面から暖かな陽光が射し込むLDK。明るく開放的な空間です。（1号棟）

    住みやすさ

    国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

    国分寺市の住みやすさを見る

    国分寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
    • 新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
    • ・ラーメンなど飲食店が多い ・スーパーが多い ・比較的静か ・中央特快が止まる ・程よい人口
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.42m2
    建物面積 115.13m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    1号棟:南6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年01月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC110323号（2025年6月30日）
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※号地の上空を電線が通過します。
      ※航空法エリア内の為、航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます
      ※地域指定／有「準防火地域」「航空法(高さ制限)」
      ※1号地はモデルハウスとして使用する為、2026年6月中旬まで内覧対象とさせて頂きます。また、お引渡しは2026年6月下旬の予定となります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市東元町１丁目646番2
    交通
    • JR中央線「国分寺」駅 徒歩16分
    • JR中央線「国分寺」駅 バス乗車12分、ぶんバス／東元町一丁目停留所バス停下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ 3路線利用可能の「国分寺」駅まで自転車5分（※実測） ／ JR中央線利用で「新宿」や「東京」方面へダイレクトアクセス モデルハウス公開中！ ／ 第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅街 ／ 第一小学校徒歩4分で登下校も安心 ／ 陽当たりの良い5m-6mの南面道路 ／ カースペース2台対応※2台目軽自動車 建物の揺れを吸収し、ダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載 ／ ZEH水準の断熱・省エネ住宅×オール電化【カーナビ住所：国分寺市東元町1丁目19-3 付近】

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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