江戸川区南葛西2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 28分
価格	8,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	76.01m²（実測）
建物面積	97.02m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.94
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

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大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,299万円月々のお支払い目安
土地面積	76.01m²（実測）
建物面積	97.02m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 9.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域第3種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制（時間5-3）地盤面からの高さ4m 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物等土地面積:路地状部分約31平米含主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3064号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 28分東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月26日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月21日

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東宝ハウス新小岩　営業4課

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※2026年4月現在
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この物件の価格

8,299万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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エムイーPLUS城東株式会社

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住所：東京都足立区南花畑２丁目
交通：つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第95782号
不動産団体名：不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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ピタットハウス西葛西販売センター　スターツピタットハウス

この物件のアピールポイント

全4棟　車庫付暮らしの質を高める住空間　ZEH水準省エネ住宅。　暮らしやすさが魅力。快適な暮らしをサポートする充実した設備。エコジョーズ　床暖房　カラーモニターホン　浴室乾燥機　食洗器。収納豊富。大型収納も細やかな収納も豊富なので家具配置も納得。

この物件の価格

8,299万円

住所：東京都江戸川区西葛西６丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7129号
不動産団体名：全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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住宅情報館　船橋店

この物件のアピールポイント

＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！

この物件の価格

8,299万円

住所：千葉県船橋市夏見台３丁目
交通：東武野田線「塚田」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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江戸川区南葛西2丁目