兼六パークタウン東久留米第108期＜全13棟＞

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市石神４-7
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分
  • 西武池袋線「東久留米」駅 西武バス乗車7分「神宝小学校」 徒歩9分
    • 価格 3943万円～4521万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 106.10m2～122.58m2
      建物面積 96.35m2～101.42m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 着工から約5ヶ月
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    • 【【兼六パークタウン東久留米第108期】】ZEH水準や耐震性など、住宅性能にこだわりの住まい。各邸に駐車スペースを備え、玄関・ポーチに人感センサー付き照明付き。夜も安心かつ美しく統一感ある街並みが広がります。
    • 【 【区画図】】全敷地106m2超×総13家族のニュータウンが登場。徒歩10分圏内にバラエティー豊かな商業施設が揃い、公園が点在。利便性を享受しつつ黒目川の煌めきや川面を渡る風など、自然に心潤う立地で新生活を。
    • 【兼六パークタウン東久留米第108期】 ZEH水準や耐震性など、住宅性能にこだわりの住まい。各邸に駐車スペースを備え、玄関・ポーチに人感センサー付き照明付き。夜も安心かつ美しく統一感ある街並みに。
    • 【3LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・LDKをはじめ、全居室が明るい南向き！ ・LDKは南側がテラスに面し、対面キッチン×リビング階段仕様。 ・土間収納やパントリー、サニタリーなど、適材適所の収納配置。
    • 【3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・LDK＋和室は19帖超の大空間として一体利用も可能。 ・洗面所に隣接するランドリースペースはカウンター付き。 ・2階西側洋室は間仕切りしやすい2ドア1ルーム。
    • 【3LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・玄関から洗面所、2階、LDKへ直接アプローチ可能なホール階段仕様。 ・全居室南向き×多面採光で明るく風通し良好。 ・全居室やEスペースが6帖以上！収納付きで邸内ひろびろ。
    • 【4LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・3.75帖の和室はお子様の遊び場や客間など、マルチに使えて便利。 ・2箇所のWICや土間収納など、多彩な収納配置。 ・2階マルチスペースはバルコニーに面し、カウンター付き。
    • 【3LDK】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・リビングの一角に畳コーナーがあり、テラスへ出入り可能。 ・対面キッチンから水回りが近く、家事効率の良い動線。 ・2階マルチスペースは多用途に使えるカウンター付き。
    • 【4LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・LDKはダイニングとリビングをゾーニングしやすい形状。 ・和室はキッチンからも目が届きやすく、雰囲気のある空間に。 ・主寝室は7.0帖。2WAYで通り抜けができるWIC付き。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・前面道路からLDKまで距離があり、落ち着いた団らん空間に。 ・玄関から洗面所へ直接出入りができ、帰宅時の手洗いがスムーズ。 ・主寝室に面したインナーバルコニーはゆとりある広さ。
    • 【3LDK】☆ 8号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・土間収納は通り抜けができ、ベビーカーなども収まる大容量。 ・アイランドキッチンを中心におもてなしもできるLDKは18.12帖。 ・バルコニーは採光面が広いL型。
    • 【3LDK】☆ 9号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・足を伸ばして寛げる和室がLDKと隣接。 ・対面キッチン背面に水回りを集約することで、家事ラク動線を実現。 ・2階北側洋室は2ドア1ルーム。ライフスタイルに応じてセパレートも可能。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
    • 【洗練されたデザインと、細部まで使い勝手にこだわったキッチン】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用しました。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出。独自の底面形状と段差のコンビネーションにより、汚れやゴミをスムーズに洗い流せるスキットシンクや、標準装備の食洗機が家事負担を軽減し、お手入れも片づけもはかどります。
    • 【いつでも快適・清潔な空間を保てる簡単お手入れ機能を備えた浴室】渦のチカラでゴミをまとめる「パっとくるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。
    • 【スムーズな施開錠が可能【Familock】】同じドアでご家族一人ひとりが使いやすいカギのタイプを選ぶことができ、ドアのボタンを押す→カードキー・タグキーをかざす2アクションスタイル。登録されたスマートフォンが認証エリア内に入るとカバンやポケットに入れたままでもドアのボタンを押すだけでカギの施開錠も可能です。自分や家族の施開錠履歴をスマートフォンで確認することもできます。
    • 【【電気自動車もラクラク充電】】専用の「EV・PHEV充電用」電源プラグを挿入するだけでロック。抜け止め・引掛タイプのように回転させる必要がなく、片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。
    • 【簡単お手入れの工夫が満載！省エネ設計でエコにも配慮したモデル】洗面ボウルはつなぎ目などの凹凸がない「キレイアップカウンター」。水栓は、よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の「エコハンドル」と、お掃除が簡単な「キレイアップ水栓」を採用しています。ホース式なので洗面ボウル手前にも水を流すことができ、お掃除の際に便利です。
    • 【「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。
    • 新座市立第六中学校（約1,110m）
    • アクロスプラザ東久留米（約670m）
    • 神山堂阪公園（約350m）
    • 新座市立第六中学校（約1,110m）
    • 新座市立石神小学校（約800m）
    • 上の原東公園（約590m）
    • 【12号棟】 価格： 3977万円／間取り： 4LDK／土地面積： 110.13m2／建物面積： 99.45m2
    • オーケー新座石神店まで250m 徒歩4分。2025年オープン、『高品質・Everyday Low Price』が合言葉のディスカウントスーパーです。
    • 新座市立石神小学校まで800m 徒歩10分。低学年のお子さまにも通いやすい距離です。
    • 案内図
    • 全敷地106m2超×総13家族のニュータウンが登場。徒歩10分圏内にバラエティー豊かな商業施設が揃い、公園が点在。利便性を享受しつつ黒目川の煌めきや川面を渡る風など、自然に心潤う立地で新生活を。
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。

    住みやすさ

    東久留米（東京都／東久留米市）の住みやすさ

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    東久留米の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
    • ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。 お酒を楽しめるお店も…
    • ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン東久留米108期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2026年05月02日~2026年05月31日
    申込期間 2026年04月27日~2026年05月31日
    開催場所 埼玉県新座市石神4丁目7
    交通 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分
    西武池袋線「東久留米」駅 西武バス7分「神宝小学校」 徒歩9分
    JR武蔵野線「新座」駅 西武バス28分「神宝小学校」 徒歩9分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日ご見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市石神4丁目7付近」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 4400万円台（3戸）
    販売価格 3943万円～4521万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.10m2～122.58m2
    建物面積 96.35m2～101.42m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％・200％
    接道
    6.0m公道、4.8m私道、私道持分有(190.33m2×1/7、148.00m2×1/5）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 着工から約5ヶ月
    引渡し可能時期
    • 着工から約5ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC100970号
    • 備考欄：※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性あり
      ■その他/片山・西堀地区地区計画、新座市景観計画、ゴミ置場持分有(4.09m2×1/13)、未利用地持分有(No.2～No.8 3.80m2×1/7、No.9～No.13 7.59m2×1/5)

      ◆現地見学ご予約受付中◆
      現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
      ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
      物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
      ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

      ◆現地見学・内覧のご予約は◆
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　【見学予約する(無料)】又はお電話にてご予約下さい。

      【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
      【時間外対応】
      【平日見学】
      なども出来る限りご対応させて頂きます。
      お気軽にご相談下さい。

      ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
      　「予算」いくらローンが組めるの？
      　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
      　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
      　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
      　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
      　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

      ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
      　・家を買うかどうかまだ決めていない。
      　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
      　・まずは資料を見てじっくり検討したい。

      こんな方も大歓迎！
      マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
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      「資料請求」「見学予約」お気軽にご相談くださいませ。
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    全体概要

    所在地 埼玉県新座市石神４-7
    交通
    • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分
    • 西武池袋線「東久留米」駅 西武バス乗車7分「神宝小学校」 徒歩9分
    • JR武蔵野線「新座」駅 西武バス乗車28分「神宝小学校」 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月23日 情報更新日 2026年5月6日
    取引条件有効期限 2026年5月15日 次回更新予定日 随時

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    【駅まで自転車7分】スーパー徒歩2分～。ZEH水準！敷地106ｍ2超・3～4LDK ■通勤急行停車・西武池袋線「東久留米」駅から池袋へ直通 ■東京メトロ有楽町線や副都心線へ乗入れで横浜へもアクセス ■駅から現地へはひたすら真っ直ぐ、自転車なら7分！ ■徒歩10分圏内にドラッグストアやスーパーなどが揃い買い物便利！ ■小学校徒歩10分、中学校徒歩14分。公園が点在。 ■2ドア1ルームやマルチスペースなど、多彩なライフスタイルに応えるプランの数々。 ■土間収納やWICなど収納充実！1階天井高にゆとりがあり、開放的な住空間。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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