江戸川区中央2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 30分都営新宿線「一之江」駅までバス 6分バス停「一之江橋西詰」まで徒歩 14分
価格	6,599万円月々のお支払い目安

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外観・現状

113

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間取り	3SLDK
土地面積	85.53m²（登記）
建物面積	108.76m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,599万円月々のお支払い目安
土地面積	85.53m²（登記）
建物面積	108.76m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 9.10m 接面 2.70m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	建物表示登記費用一括 102000円「家サポ」サービス付き住宅年 24000円
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域法令上の制限その他：※第2種高度地区、準防火地域地域内の準耐火建築物建築確認番号：KBI-YKH25-10-2513
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 30分都営新宿線「一之江」駅までバス 6分バス停「一之江橋西詰」まで徒歩 14分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 25分バス停「同潤会」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月23日	情報更新日	2026年3月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月6日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】
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【豊富な収納×床暖房付きLDK】生活に便利な環境♪

◆ココがおすすめ！
・全居室収納＋ウォークインクローゼット＋パントリー付きで収納豊富
・カースペース1台分
・徒歩圏内にスーパーなどが豊富で便利な立地

◆周辺環境
・しおどめ保育園江戸川中央　…　徒歩3分
・江戸川区立大杉小学校　…徒歩5分
・江戸川区立松江第三中学校　…徒歩10分
・まいばすけっと江戸川中央2丁目店　…　徒歩4分
・セブンイレブン同潤会松江店　…　徒歩4分
・京葉病院　…　徒歩3分

◆備考
・網戸/カーテンレール/TVアンテナ/物干し金物はオプション
・電波障害によるケーブルテレビ/共聴アンテナ申込みはお客様負担
・司法書士/土地家屋調査士は売主指定

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

6,599万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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