豊島区千早4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区千早４丁目
交通	東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩 7分西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 10分
価格	1億480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	3LDK
土地面積	69.22m²（実測）
建物面積	109.50m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

千川（東京都／豊島区）の住みやすさ

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3.51
［街レビュー10件］

千川の住みやすさの採点分布

池袋まで2駅で歩いて行ける距離にも関わらず、騒がしくなく生活がしやすいところ。子どもが生まれてからは、小さな公園も結構あ…
有楽町線と副都心線が使えるのがすごく便利で助かってる。池袋までも自転車で10分ほどで行けるので買い物等にも不便ない。
住宅街でとても静かで公園などもありいい環境が整っている。単身より家族が多く一軒家が多いので日当たりもよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億480万円月々のお支払い目安
土地面積	69.22m²（実測）
建物面積	109.50m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 3.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅耐震構造南道路平坦地太陽光発電システム TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1F車庫面積9.93平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【北東側通路有】持分:1.66平米建築確認番号：第25UDI1W建07406号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区千早４丁目
交通	東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩 7分西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 10分東京メトロ副都心線「小竹向原」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月22日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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ハウスプラザ　池袋店

この物件のアピールポイント

ZEH水準新築戸建て×駅2路線利用×19帖超大型3DLK×太陽パネル

有楽町線「千川」駅より徒歩8分。断熱等級6かつZEH水準の新築戸建て。
池袋方面へのアクセスを身近にしながら、落ち着いた住環境で家族の時間をゆったり育める邸宅です。

南側道路に接する3LDKで、LDKは約19.25帖の広さを確保。
断熱等級6かつZEH水準の省エネ性能を備え、ランニングコストも考慮されています。
30年間の長期メンテナンスプランを用意しており、維持管理面も考慮。
パントリーやWIC、インナーバルコニー等、利便性を高める設備も充実。
サミットストアや小学校が徒歩圏内に揃う住環境です。

東京ゼロエミ適合住宅！東京都の予算上限もありますので、詳しくは担当までお尋ねください。

この物件の価格

1億480万円

住所：東京都豊島区要町２丁目
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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