江戸川区南小岩2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 12分バス停「菊池外科胃腸科」まで徒歩 5分
価格	5,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

19

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間取り	3SLDK（S:納戸）
土地面積	63.03m²（実測）
建物面積	106.88m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,999万円月々のお支払い目安
土地面積	63.03m²（実測）
建物面積	106.88m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK（S:納戸）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※第二種高度、新防火地域、日影規制:4h-2.5h/4m、南小岩南部・東松本付近地区地区計画、東京都景観条例、江戸川区景観条例、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法。建蔽率:準防火地域内の耐火建築物などにより＋10％主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2516号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 12分バス停「菊池外科胃腸科」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月7日	情報更新日	2026年3月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月3日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

★小岩駅徒歩24分＆バス便有り☆徒歩圏内にお花見やどんぐり拾いも楽しめる篠崎公園あり♪

◆全居室5.6帖以上＆収納付き、2階に風呂＆洗面、LDK17帖以上、リビング階にバルコニーで水回り集中設計で家事も楽々♪

★設備:床暖房・洗浄便座・洗面台（三面鏡）・24時間換気システム・浴室乾燥機・ecoジョーズ（高効率GAS熱源機）・食洗機・TVドアホン・階段手摺・アクセントクロス・シューズBOX（トールタイプ）

★周辺:南小岩小学校700m＆小岩第二中学校400m・まいばすけっと400m・ドラックストア800m・コンビニ290m◇

この物件の価格

5,999万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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江戸川区南小岩2丁目