越谷市西方1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市西方１丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで 徒歩 19分
  • 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.31m2（登記）
      建物面積 77.96m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 住まいの未来に向けて、丁寧に整えられていく過程を感じる穏やかな街並みの一角です。
    • 丁寧なメンテナンスを経て、新しい暮らしの始まりを感じさせる穏やかな佇まいです。
    • 住まいが整えられ、より良い状態へと生まれ変わるための丁寧な準備が進められています。
    • 新しい住まいが着実に形作られていく様子から、これからの暮らしへの期待感が静かに高まります。
    • 新しい暮らしを丁寧に紡ぐための準備が進む、静かな街並みに佇む一角です。
    • これからの暮らしが形づくられていく、期待感に満ちた静かな風景が広がっています。
    • 穏やかな空気が流れる住宅街に佇み、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらす心地よい住環境です。
    • 日々の暮らしに溶け込む、落ち着いた静けさが流れる住宅街の風景です。
    • 新しい住まいへと生まれ変わる過程を大切に見守り、完成後の暮らしに想いを馳せる静かなひととき。
    • これからの新たな装いに期待が高まる、落ち着いた住環境に佇む一棟。
    • 落ち着いた住宅街の風景が広がり、穏やかな時間が流れる日常の拠点としてふさわしい静かな環境が整っています。
    • 落ち着いた住宅街の雰囲気が漂い、日々の暮らしに安らぎを感じさせる穏やかな街並みが広がっています。
    • 周辺の穏やかな空気が流れる、落ち着きとゆとりを感じさせる住環境です。
    • 穏やかな空気が流れる閑静な住宅街の中に佇み、日々の暮らしに心地よい平穏をもたらしてくれる住環境です。
    • 静かな街並みに溶け込む、穏やかな時間が流れる落ち着いた住環境です。
    • 間取り図
    • 区画図
    • 越谷市立西方小学校 越谷市立西方小学校まで徒歩2分（約120m）
    • セブンイレブン セブンイレブンまで徒歩2分（約120m）
    • 新越谷駅 東武伊勢崎線【新越谷】駅（約1,600m）
    • 南越谷駅（約1,520m）
    • 越谷駅 東武伊勢崎線【越谷】駅（約1,520m）
    • 越谷市立西方小学校（約150m）
    • 越谷市立大相模中学校（約1,600m）

    住みやすさ

    南越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    南越谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
    • ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
    • ・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.31m2（登記）
    建物面積 77.96m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 9.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：越谷市立西方小学校（150m）
      越谷市立大相模中学校（1600m）
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 18.62帖、洋室 5.5帖、洋室 4.75帖、洋室 4.75帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：法第22条区域 高さの限度10m 日影規制4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法
    • 建築確認番号：TKK確済25-726号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市西方１丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで 徒歩 19分
    • 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで 徒歩 19分
    • 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月22日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月22日

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    株式会社エステート白馬　越谷店

    この物件のアピールポイント

    いつでもご案内いたします。広々とした18帖のリビングや周辺施設のスーパーや小学校等、生活に便利な環境が整ったエリアが魅力的な新築物件です。初めてのマイホームにいかがでしょうか。お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：埼玉県越谷市大字袋山
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店

    この物件のアピールポイント

    ■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　例:4000万円の物件購入の場合、約120万円節約！
    自慢の諸費用明細をお問い合わせください！※他サービス併用不可
    2、住宅ローンに強い。
    　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    ■中国語対応可！
    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：埼玉県越谷市千間台東１丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産埼京株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■営業時間9:00～18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます！詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心！
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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