【セナリオハウスの分譲住宅】ヘリオスタウンおゆみ野6

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7-11-15
交通
  • 京成千原線「おゆみ野」駅 徒歩18分
  • JR外房線「鎌取」駅 徒歩24分
  • 価格 4,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.45m2
      建物面積 9998.00m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年6月
    • 【外観】立体感のある外観デザイン。外壁を貼り分け、注文住宅のようなデザインに仕上げました
    • 【現地外観写真】実際に建物の中をご見学いただけるようになりました。ぜひ日当たりや大きさなどをご体感ください。
    • 【前面道路】物件の前面道路は車通りは比較的少なく、車の出し入れも安心です。
    • 【外観】駐車スペース2台分対応の外構が魅力のモダン住宅。
    • 【2号棟 外観】木目と黒が調和する、モダンでスタイリッシュな外観デザイン。便利な宅配ボックス、外出中も荷物を受け取れますね♪
    • 外観
立体感のある外観デザイン。外壁を貼り分け、注文住宅のようなデザインに仕上げました
    • 【4LDK】リビングイン階段を採用。お出かけ時や帰宅時に必ずリビングを通る設計は、家族との何気ない会話が自然に広がります。リビングに隣接する畳敷きの部屋は、お子様のお昼寝や家事スペース、来客時にもオススメです。
    • 【太陽光発電システム】大容量太陽光パネル搭載。創った電気は自家使用、余った電気は無駄なく売電。
    • 【ガス温水式床暖房】寒い冬でも、安心。風が起きないので空気の乾燥を気にせず、頭寒足熱の快適空間をお届けします。
    • 【制震装置「MAMORY」】地震の揺れを制御する制震ダンパー搭載
    • 【食洗機】洗浄から乾燥までおまかせ 時短で家事をサポートする家事ラクアイテムです
    • 【電動シャッター】リモコン操作で開閉できる電動シャッターを標準装備 外部からのこじ開けにも強い防犯アイテムです。
    • 【宅配ボックス】不在時にも安心の宅配ボックス付きです。
    • 【室内物干】天候を気にせず干せる室内物干し。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】洗濯物はもちろん。寒い時期に浴室を温められ、ヒートショックのリスクを軽減します。
    • 【リビング・ダイニング】大開口のサッシで光が差し込むリビングダイニング。吹き抜けの開放感があり、4LDKのゆとりある空間です。
    • 【完成パース リビングダイニング】大きな窓に面した開放的なLDK。カウンターキッチンとダイニング、くつろげるソファスペースが配置されています。
    • 【畳敷きの和室】市松模様の畳が敷かれた和室。壁面に引き戸式収納が床から少し上がって設置され、窓とダウンライトで採光があります。
    • 【2号棟 リビング 完成イメージパース】優しい光が降りそそぐ吹き抜けリビング。ナチュラルカラーで統一し、温かみのあるリラックス空間♪
    • 【吹き抜けと高窓の階段ホール】縦長の高窓から自然光が入る吹き抜け。ガラスパネルの手すり越しに下階の様子を確認できます。
    • 【2号棟 居室 イメージパース】広々とした寝室に、広々としたウォークインクローゼット。起きてからの身支度時間をスムーズに♪
    • 泉谷公園(約300m)
    • 泉谷小学校(約750m)
    • 千葉市立泉谷中学校(約950m)
    • ヤオコーおゆみ野店(約500m)
    • 明和輝保育園(約350m)
    • イオンタウンおゆみ野(約1,080m)
    • 区画図:北側6.0m道路に面した整然とした4区画の配置図。中央の進入路で各棟に駐車2台分と庭スペースを確保し、ゆとりある敷地が落ち着いた暮らしを叶えます。
    • (2号棟)
LDKに隣接する畳敷きの部屋は、客間やお昼寝、お子様の遊び場にしたりと多彩に使える憩いの場所。
    • (2号棟)
ゆったりしたバルコニーは洗濯物やプランターを置ける広さがあり、周囲の建物との間隔が十分で視線も気にならず、青空を感じられる開放的なスペースです。
    • (2号棟)完成予想図
キッチンからリビング、ダイニングが見渡せる配置です。吹き抜けもあり空間が広く感じられる設計。
    • リビングイン階段を採用。お出かけ時や帰宅時に必ずリビングを通る設計は、家族との何気ない会話が自然に広がります。リビングに隣接する畳敷きの部屋は、お子様のお昼寝や家事スペース、来客時にもオススメです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    土地面積 141.45m2(2号棟)
    建物面積 99,98m2(2号棟)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50%、容積率100%
    接道
    北側6.0m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月末以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第25UDI1C建02906号
    • 売主:広島建設株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7-11-15
    交通
    • 京成千原線「おゆみ野」駅 徒歩18分
    • JR外房線「鎌取」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 広島建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月21日 情報更新日 2026年7月8日
    取引条件有効期限 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年7月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    広島建設株式会社 千葉支店

    この物件のアピールポイント

    京成千原線「おゆみ野駅」徒歩18分、JR外房線「鎌取駅」徒歩24分 2駅2路線利用可能 ■2×4工法で地震・火災に強い家 気密性、断熱性にも優れています ■大型太陽光パネル付 光熱費削減・優遇制度のある長期優良住宅 ・毎月の光熱費を削減(値上がりしている電気代への対策) ・余った電気は無駄なく売電 ■床暖房、室内物干し、電動シャッター、食洗機、宅配BOX等、 快適な生活をサポートする設備仕様 ■洗濯物を一気に干すことのできる広々としたバルコニーも特徴的です。

    • 会社名:広島建設株式会社 千葉支店
    • 住所:千葉県千葉市中央区祐光4-3-4 セナリオプラザ千葉高品3F
    • 電話:043-305-5355
    • 取引態様:広島建設株式会社 売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (6) 第 5969 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:広島建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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