【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ ふじみ野市滝4期 全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県ふじみ野市滝１
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩22分
  • 東武東上線「ふじみ野」駅 車2.5km
    • 価格 3999万円・4299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 136.56m2～165.24m2
      建物面積 97.50m2～103.50m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年4月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】陽光溢れる南東公道に面した41坪以上の広々としたしきちを有すゆとりある３家族の街。
    • 【現地外観写真】２台分のカースペースやお庭、多彩な収納のあるこだわりの邸宅です。 イオンタウンを始めとした生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペース２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】カースペース２台可能です。 南東側道路に面し、陽当り良好です♪
    • ☆現地の様子☆ 陽光溢れる南東公道に面した41坪以上の広々としたしきちを有すゆとりある３家族の街。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • イオンタウンふじみ野（約430m）
    • ファミリーマート大原店（約776m）
    • ドラッグセイムスふじみ野清見店（約851m）
    • ふじみ野市立福岡小学校（約720m）
    • ふじみ野市立花の木中学校（約1,040m）
    • ふじみ野市立滝保育所（約360m）
    • ☆前面道路の様子☆ カースペース２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。 南東側道路に面し、陽当り良好です♪
    • ☆最寄り駅☆ 東武東上線「上福岡」駅　歩22分♪
    • (２号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積165.24m2、建物面積97.5m2
    • ☆現地の様子☆ ２台分のカースペースやお庭、多彩な収納のあるこだわりの邸宅です。 イオンタウンを始めとした生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    • 生活圏内にほぼ全てのお店が存在しています。スーパー、飲食店、ホームセンター、子供店、洋服屋、100円ショップ、ショッピングモ…
    • マンションや一軒家が周りに多く建ち子育て世帯が多いこと。また公園や病院は一通り揃っていて困らないです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3999万円・4299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.56m2・165.24m2（実測）
    建物面積 97.5m2・103.5m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-14388-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、文化財保護法（埋蔵文化剤）、農地法、景観法


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！



      ◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      　　※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県ふじみ野市滝１
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩22分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 車2.5km
    • JR川越線「南古谷」駅 車3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月13日 情報更新日 2026年2月19日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年2月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜本日見学可能＞地震に強い家！駐車2台可・敷地面積41坪超・LDK18帖 　 ○お買い物も、教育施設も充実の周辺環境 　イオンタウンふじみ野歩６分　ファミリーマート歩10分 　ドラッグ・エース歩10分 　福岡小学校歩９分　花の木中学校歩13分 　 ■カースペース2台（車種により） ■大型Wクローゼットを含む全室収納完備 ■ライフスタイルに合わせてセレクトできるフリースペース（1号棟）やパントリー（2号棟）等 ■浴室乾燥機が標準装備！

    この物件の価格

    3999万円・4299万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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