郡山市菜根3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市菜根３丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 10分バス停「光ヶ丘」まで徒歩 5分
価格	2,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	270.21m²
建物面積	96.38m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

郡山市の住みやすさを見る

3.89
［街レビュー61件］

郡山の住みやすさの採点分布

都心へも新幹線で1時間ちょっとで行ける距離で、海、山があり福島県の中心部あたりにある市なのでどちらも楽しめるのは良いと思いま…
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生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,880万円月々のお支払い目安
土地面積	270.21m²
建物面積	96.38m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 6月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年6月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域建築確認番号：第R07SHC126684号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福島県郡山市菜根３丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 10分バス停「光ヶ丘」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月21日	情報更新日	2026年3月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月10日

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ハウスドゥ郡山菜根

この物件のアピールポイント

片付け上手ウォークインクローゼット2カ所！
桜小徒歩6分！住環境良好の好立地！

全部屋に収納スペースありウォークインクローゼット2カ所
会話が弾む対面式キッチンでご家族とのコミュニケーション
家事動線が確保された造り。家事時短して自分の時間を保てます
リビングと一体利用が可能な洋風和室
地震の揺れを吸収する家　『 QUIE 』　
浴室換気乾燥機付きで冬場や長雨の季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に大活躍！
　南向きインナーバルコニーもございますので晴れた日にはカラッと乾く
桜小まで徒歩6分！第三中へも徒歩10分圏内
スーパーやコンビニ、ドラックストアなど近隣商業施設多数！

土地探しもハウスドゥ郡山菜根へお任せください！
お客様に寄り添い、スタッフ一同全力サポートいたします

この物件の価格

2,880万円

住所：福島県郡山市菜根１丁目
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 12分バス停「菜根一丁目」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：福島県知事免許(2)第003409号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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郡山市菜根3丁目