八王子市宮下町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市宮下町
交通
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 19分 バス停「加住小学校」まで 徒歩 4分
  • 京王線「京王八王子」駅まで バス 21分 バス停「加住小学校」まで 徒歩 4分
    • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.04m2（実測）
      建物面積 95.58m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 【2026年3月撮影】
    • 【2026年3月撮影】
    • 【2026年3月撮影】
    • 【2026年3月撮影】
    • 【2026年3月撮影】
    • 住まいの確かな性能、美しい設備で日常が輝きます。
    • 繁華街から離れた静かな住環境でのんびりスローライフ
    • スーパーアルプス 楢原店迄2800m（約2,800m）
    • ファミリーマート 八王子丹木町店迄1040m（約1,040m）
    • 宮下まちの広場迄760m（約760m）
    • 八王子市立加住中学校迄310m（約310m）
    • 八王子市立加住小学校迄270m（約270m）
    • 光明第七こども園迄850m（約850m）
    • 八王子すみれ幼稚園迄2120m（約2,120m）

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

    八王子市の住みやすさを見る

    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
    • 地元意識の強い人が多く、連帯感がある。 八王子まつり、八王子花火大会など、地元に根差した催しが多い。 仕事で都内から帰っ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.04m2（実測）
    建物面積 95.58m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：中央線「八王子」駅・京王線「京王八王子」駅が利用可能。バス便も充実し、圏央道あきる野ICへは車で約5分と、軽快なアクセス環境が整っています。
      全13棟からなる新たな街並みは、日常にさりげない美しさを添え、穏やかで上質な暮らしを演出します。開発されたばかりの住宅地は、整った景観と豊かな自然に包まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です。
      太陽光発電設備を標準搭載し、環境にも家計にもやさしい住まい。さらに全棟に駐車スペース2台分を確保し、ゆとりある暮らしを実現します。
      小・中学校が徒歩約5分圏内に揃い、子育て世代にも安心のロケーション。
      美しい街並みと利便性が調和した、心地よい暮らしの舞台です。
      分譲地内、低層住居専用地域、平坦地、閑静な住宅地、駐車場2台分、下水道、電気、上水道、太陽光発電システム、オープンキッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、バルコニー、全居室フローリング、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、LDK15帖以上、火災警報器（報知機）、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得（新築時）、見学可、陽当り良好、大規模分譲地、整形地、対面式キッチン、バス1坪以上、床下収納、防犯カメラ、24時間換気システム、外壁サイディング
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：文化財保護法、宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、日影制限有、高さ限度有、高度地区、宮下・加住地区地区計画区域、法第22条区域、私道持分:94.40m2x1/12
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13018
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市宮下町
    交通
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 19分 バス停「加住小学校」まで 徒歩 4分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 21分 バス停「加住小学校」まで 徒歩 4分
    • 西武拝島線「拝島」駅まで バス 12分 バス停「滝山城下」まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 121.98平米×1/6 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月21日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    朝日土地建物　八王子支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    〇太陽光パネルのついた、環境と家計に優しい住まい
    〇開発分譲地になっており綺麗な街並み
    〇全区画カースペース2台あり、ゆとりある敷地
    〇小中学校が徒歩約5分の距離にあり、お子様のいる家庭も安心
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業3課にお任せください！

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス立川

    この物件のアピールポイント

    ゆとりの土地面積　
    リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK　
    畳の温かみがうれしい畳コーナーあり　
    便利な全居室収納スペース付　
    駐車場2台分有（車種による）　
    是非お気軽にお問い合わせください


    【営業時間 9:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
    ご見学の際は車でお迎えに上がります。

    【東宝ハウス立川のポイント】
    ◆住宅ローンはお任せください！◆
    住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
    ・どこの銀行で借りるとお得なの？
    ・適切な借入額は？
    ・「住宅ローン控除」ってなに？
    ・「確定申告書」ってどうすればいいの？
    ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
    お金に関するあらゆるご相談を承ります。
    ・ライフプランのシミュレーション
    ・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
    ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：東京都立川市錦町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「立川」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(5)第82486号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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