静岡市清水区駒越中1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市清水区駒越中１丁目
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 60分
    • 価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK＋WIC＋SC
      土地面積 142.36m2（登記）
      建物面積 101.02m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
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    • モダンな3色の外壁が印象的な外観！青空に映えるスタイリッシュなデザインで、毎日の帰宅が楽しみになりそうですね。新しい生活をここから爽やかに始めましょう。
    • 南向きの窓からは明るい光が差し込みます。ご家族の成長を温かく見守ってくれる、愛着の湧く住まいになりそうですね！
    • 17.5帖の広々LDKが家族の絆を深めてくれそうですね！全5居室＋充実の収納スペースで、お子様の成長や趣味の時間もしっかりサポート。5帖のバルコニーでは、ガーデニングも楽しめそうです。
    • 並列3台駐車可能なゆとりの敷地！南東側接道で陽当たりも期待できます。「ベイドリーム清水」まで徒歩10分と、お買い物にも便利な立地で暮らしがもっと豊かになりますね。
    • 屋根のある玄関ポーチは、雨の日のお出かけや帰宅時にも心強い味方です。スタイリッシュな外壁に囲まれたエントランスが、住まいの顔として上質な雰囲気を醸し出しています！
    • 広々としたカースペースは、来客時や将来の増車にも柔軟に対応できます。コンクリートと砂利敷きなので、雨の日もお足元を汚さず、お掃除もラクラクなのが嬉しいポイントです。
    • 細かなキッチンツールも整理整頓しやすい引き出しタイプ！「どこに何があるか」がひと目で分かり、必要なものをサッと取り出せるので、毎日のお料理がもっと快適になりますね。
    • コンロのすぐ横に窓があり、手元を明るく照らします。調理中の換気もスムーズにできるので、空気もいつもクリーンに！快適な環境でお料理を楽しめますね。
    • 落ち着いたカラーのパネルが魅力的なバスタイムを演出。ゆったりとした浴槽に浸かって、一日の疲れをリフレッシュしましょう。清潔感あふれる空間で、心身ともに癒されますね。
    • 白を基調とした清潔感のある洗面スペース。十分な広さがあり、お風呂上がりの着替えや身支度もスムーズに！明るい空間で、爽やかな一日をスタートさせましょう。
    • 三面鏡付きの洗面台は、毎朝の身だしなみチェックに重宝します。収納も充実しており、洗面周りの小物もスッキリ！毎日使う場所だからこそ、使い勝手が大切ですね。
    • 鏡の裏や足元など、収納スペースがたっぷりと確保されています。タオルや洗剤のストックも綺麗に収まり、洗面室をいつも整った状態でキープできるのが魅力です！
    • 光が差し込む明るい玄関が、家族やゲストを温かく迎えます。落ち着いた木目調のドアがおしゃれな雰囲気を演出し、毎日のお出かけも、帰宅時も、晴れやかな気分にしてくれそうですね。
    • 天井まである大容量のシューズボックス！家族全員の靴をたっぷり収納でき、玄関先はいつもスッキリ。棚の高さも調整できるので、ブーツなどの収納も安心です。
    • 玄関横には、アウトドア用品やベビーカーの置き場にも便利な収納を完備。お家の中に持ち込みたくないものもスマートに片付き、お部屋を広く使うことができますね！
    • 柔らかなイエローのアクセントクロスが明るい空間を演出。1階と2階の各階にトイレがあるのは、ご家族が多いご家庭にも嬉しい、暮らしやすさを考えたポイントですね。
    • 2階にもトイレが完備されており、夜間や忙しい朝も安心です。清潔感のある落ち着いたデザインで、毎日快適に使用できます。ちょっとした工夫が暮らしの質を高めますね！
    • シックな色使いの壁紙がおしゃれな洋室。大きな窓からは温かい光が差し込み、リラックスできる空間になっています。寝室としてはもちろん、趣味のお部屋にもぴったりですね（2階南西洋室）
    • お洋服や大きな荷物もたっぷり収納できるウォークインクローゼット！整理整頓がしやすく、お部屋をいつも広々と使えるのが魅力です。毎日のコーディネートが楽しみになりますね（2階南西洋室）
    • 陽当たりの良い明るいお部屋は、お子様のお部屋にもおすすめ。木の温もりが感じられる心地よい空間で、自分好みのインテリアを楽しめます。新しい生活がここから広がりますね！（1階洋室）
    • 各居室に収納がしっかり備わっており、お片付けの習慣も自然と身につきそう。お部屋のスペースを最大限に活用して、スッキリと快適な暮らしを実現しましょう（1階洋室）
    • シンプルで使い勝手の良い洋室は、どんなライフスタイルにも柔軟に対応。明るい光に包まれたお部屋で、家族それぞれのプライベートな時間も大切に過ごすことができますね！
    • 5帖の広々としたバルコニーは開放感たっぷり！お洗濯物を干すだけでなく、椅子を置いて外気浴を楽しんだりと、暮らしの楽しみが広がる多目的スペースとして活躍しそうです。
    • バルコニーからは開放的な景色が広がります！心地よい風を感じながら、ほっとひと息。毎日の景色が、ご家族の心にゆとりと彩りを届けてくれる、素敵な住環境ですね。
    • 冬場も快適に過ごせるガスファンヒーターが準備されています！パワフルな暖房で、寒い季節もお家の中はいつもポカポカ。ご家族の温かな暮らしを足元から支えてくれますね。
    • 外の様子が確認できるモニター付きで、防犯面も安心感があります。お子様のお留守番時や急な来客にも、落ち着いて対応できるのが嬉しいポイント。安心で安全な暮らしを守ります！
    • 雨の日のお洗濯や、冬場のヒートショック対策に便利な浴室換気乾燥暖房機！24時間換気機能も付いており、お家全体の空気をいつもクリーンに保つことができますね。
    • 手すり付きで、小さなお子様やご年配の方も安心して昇り降りができます。明るい色合いの階段が、1階と2階を優しくつないで、家族の笑顔が自然と行き交う空間になりますね。
    • 17.5帖の開放感あふれるLDK！陽光がたっぷり差し込む明るい空間は、家族みんなの憩いの場に。広々としたリビングで、思い思いのリラックスタイムを過ごせますね。
    • シックなアクセントクロスがお部屋をグッとおしゃれに演出。対面式キッチンなので、リビングでくつろぐご家族と会話を楽しみながら、楽しくお料理ができそうですね！
    • 温かみのある木目調のシステムキッチン。広々としたワークトップで、日々のお料理もスムーズに！毎日使う場所だからこそ、デザインも使い勝手もこだわりたいですね。
    • 足元までしっかり使えるスライド収納。重い鍋やストック品も出し入れしやすく、キッチン周りをいつもスッキリと保てます。家事の効率も自然と上がりそうですね！
    • 土砂災害、洪水、内水ハザードマップ※浸水域等は予測であり、実際の災害時は区域外でも被害の恐れがあります。出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
    • 高潮、津波ハザードマップ※本図は令和5（2023）年3月の静岡県による津波災害警戒区域指定に基づき、静岡市が作成した基準水位表示ハザードマップ。出典:しずマップ（国土地理院・静岡市加工）
    • 令和4年台風15号による浸水実績図（参考）浸水実績:なし※本図は静岡市の調査と地盤高に基づく概略で、実際の浸水実績を確定するものではありません。出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
    • 家計の目安となる光熱費は年間約16.4万円と試算されています 。優れた断熱性能により、季節を問わず快適な室内環境を保ちながら、ランニングコストを抑えることが可能です 。

    住みやすさ

    桜橋（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

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    桜橋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 学校、スーパー、デパート、飲食店等何でもすぐ行ける場所にあって気候もよく交通機関もあって何するにも困らない
    • 同区内での引っ越しは過去何度かありました。 結局今の区（清水区）に今も居る、と言う事はやっぱり住みやすいからです。 確か…
    • 魚が新鮮であり、美味しいまた値段も手ごろである。特にマグロが美味しくいままで住んでいた広島、東京では食べられない。
    桜橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.36m2（登記）
    建物面積 101.02m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • ガルバリウム鋼板葺
    間取り 5LDK＋WIC＋SC 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60 / 150
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 7.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 並列駐車3台可能
    		 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      都市再生特別地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市清水区駒越中１丁目
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 60分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 -
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社suntree

    この物件のアピールポイント

    ☆ゆとりの5LDK＋WIC・シューズクローク付！家族構成の変化やリモートワークにも柔軟に対応できる、ゆとりある間取り設計です。

    ★敷地内にはお車を並列3台駐車可能！南東側接道のため採光が豊かで、明るく開放的な住空間を実現しています。

    ☆「長期優良住宅」認定物件！耐震等級3や断熱等性能等級5など高い住宅性能を誇り、地震保険の優遇や将来の安心感に繋がります。

    ★利便性に優れた住環境！ウエルシアまで徒歩約4分、ベイドリーム清水まで徒歩約10分、駒越小学校まで徒歩約6分と、日々の買い物や通学に嬉しい立地です。

    ☆家事効率を高める水回り集中設計！17.5帖の広々としたLDKや、2部屋からアクセス可能な5.0帖のワイドバルコニーも魅力的なポイントです 。

    この物件の価格

    2,280万円

    • 住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （一社）全国不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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