静岡市清水区折戸

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県静岡市清水区折戸
交通	ＪＲ東海道本線「清水」駅までバス 28分バス停「清水駅～白浜町」まで徒歩 7分
価格	2,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

111

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間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
土地面積	144.39m²（登記）
建物面積	97.98m²（実測）
建物階	地上2階建て
完成時期	2026年 5月末予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

清水（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

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3.65
［街レビュー33件］

清水の住みやすさの採点分布

海も山も近いのでレジャーを楽しみやすい。浜松や熱海行くにも丁度中間の位置で行きやすく山梨に行くにも高速で安く行けるので便…
仕事場にも遊びにも近すぎず遠すぎず便利。静かで穏やかな環境でのんびり過ごせる。買い物などにも不自由せず生活できる。
自然が豊かで富士山が近くに見える。晴れた日には三保街道沿いに大きな富士山を望むことができる。日本平からの眺めも最高。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,280万円月々のお支払い目安
土地面積	144.39m²（登記）
建物面積	97.98m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	ガルバリウム鋼板葺
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 10.00m 接面 8.70m）
駐車場・車庫	有並列駐車3台可能	完成時期	2026年 5月末予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅海まで2km以内耐震構造設計住宅性能評価付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無法令上制限区分：景観法高度地区日影制限有建築確認番号：第2025確認建築静建住ま08977号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県静岡市清水区折戸
交通	ＪＲ東海道本線「清水」駅までバス 28分バス停「清水駅～白浜町」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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この物件のアピールポイント

☆【家事効率に優れた水回り集約の間取り】キッチンや洗面などの水回りを1ヶ所に集約し、日々の家事動線をスムーズにする設計です。17.4帖のゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間を演出します。

★【長期優良住宅の認定を受けた高性能な住まい】耐震等級3や断熱等性能等級5を取得し、長く安心して住み続けられる品質を確保しています。エネルギー消費性能等級6も取得しており、高い省エネ性能を誇ります。

☆【充実の収納力と6帖のワイドバルコニー】タイル敷きのシューズクロークや、通気性の良いセミオープン仕上げのウォークインクローゼットを完備。南面に広がる6帖のワイドバルコニーは2部屋から出入りでき、洗濯物干しも快適です。

★【並列駐車3台可能×買物便利な好立地】カースペースは車種により最大3台まで駐車可能で、来客時も安心です。マックスバリュへ徒歩3分、杏林堂へ徒歩6分と、毎日のお買い物が徒歩圏内で完結する利便性の高い住環境です。
☆【フラット35の金利優遇】フラット35Sにも対応しており、住宅ローン控除などのメリットも受けられる長期優良住宅です。

この物件の価格

2,280万円

住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（一社）全国不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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静岡市清水区折戸