郡山市菜根3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福島県郡山市菜根3丁目
交通
  • JR東北本線「郡山」駅まで 徒歩 41分
  • JR東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 45分
  • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 162.04m2(登記)
      建物面積 95.57m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
    • リビングには和室が隣接し、お子様の遊び場や家事スペースにも大活躍です
    • 平日・夜間もご案内可能(^^ お気軽にお問い合わせくださいませ!(^^)!
    • 【保育園】香久池保育所まで453m(約453m)
    • 【幼稚園】たちばな幼稚園まで534m(約534m)
    • 【小学校】桜小学校まで410m(約410m)
    • 【中学校】郡山市立郡山第三中学校まで840m(約840m)
    • 【スーパー】ヨークベニマル 菜根店まで924m(約924m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 郡山七ツ池店まで354m(約354m)
    • 【ドラッグストア】カワチ薬品 城清水店まで950m(約950m)
    • 【総合病院】財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院まで426m(約426m)
    • 【駅】郡山駅まで3152m(約3,152m)
    • 【自動車教習所】郡山自動車学校まで2798m(約2,798m)
    • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 郡山城清水店まで884m(約884m)
    • 【ファーストフード】すき家 49号郡山菜根店まで760m(約760m)
    • 【公園】香久池公園まで755m(約755m)
    • 【その他】開成山野球場まで2340m(約2,340m)
    • 【ホームセンター】ダイユーエイト郡山安積店まで1589m(約1,589m)
    • 【小児科】桜クリニックまで605m(約605m)
    • 【郵便局】郡山五百淵郵便局まで549m(約549m)
    • 【市役所・区役所】郡山市役所まで2786m(約2,786m)
    • 【消防署】郡山消防署まで2767m(約2,767m)
    • 【警察】郡山警察署まで920m(約920m)

    住みやすさ

    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 都心へも新幹線で1時間ちょっとで行ける距離で、海、山があり福島県の中心部あたりにある市なのでどちらも楽しめるのは良いと思いま…
    • 福島県の中でも栄えている方だと思います。 ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
    • 生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    土地面積 162.04m2(登記)
    建物面積 95.57m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
      さらにその耐久性を上げるために、震度6強の揺れを最大67%低減することの出来る
      制震装置「SAFE365」を株式会社カナイと共同で開発。制震装置を搭載することで
      高額だった制震住宅のコストを下げることにも成功しています。

      地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。

      ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:07SHC126685
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市菜根3丁目
    交通
    • JR東北本線「郡山」駅まで 徒歩 41分
    • JR東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 45分
    • JR磐越西線「郡山富田」駅まで 徒歩 65分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ひだまりハウス いわき支店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご案内可能♪】月々8万円台|桜小|郡山第三中|和室広々|収納豊富☆彡

    『香久池公園まで徒歩10分×ベニマルまで車3分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

    《小中学校》
    ■桜小学校-徒歩6分
    ■郡山第三中学校-徒歩11分

    《物件の特徴》
    ■区画整理された美しい街並♪
    ■防犯カメラ付きで安全な暮らし
    ■経済的な都市ガス物件

    《周辺環境》
    ■ベニマル-車3分
    ■セブン-徒歩5分
    ■カワチ-車3分
    ◎美術館まで車18分!お出かけ先に♪

    ■ひだまりハウスについて
    お客様の声450件以上!
    安心・信頼の「ひだまりハウス」に是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
    ひだまりハウス一同、お客様からの「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂くことをお約束致します。

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:福島県いわき市平字小太郎町
    • 交通:JR常磐線「いわき」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009083号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅 郡山支店

    この物件のアピールポイント

    【桜小・徒歩5分!三中・徒歩10分!子育て世代にも安心の好立地】スーパー、コンビニも徒歩圏! テレワークルームや納戸付き、贅沢な平屋建てなど個性の光る全7棟!安心と利便性を両立した家!駐車3~4台!

    ■東海住宅 郡山支店が選ばれる理由
    1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
     新築・中古様々な物件をご紹介可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

    2お家の購入だけでなく、売却もぜひお任せください。
     できる限りお客様のご要望を実現するために、責任を持って物件をお預かり致します。

    3創業50年以上 独自のノウハウで最適な物件を一緒にお探しします。
     ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
     ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

    東海住宅 郡山支店
    営業時間 9:30~18:30(定休日:火・水)
    お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
    ============

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:福島県郡山市島1丁目
    • 交通:JR東北本線「郡山」駅まで 3.5km
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名:(社)福島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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