【6/6販売開始】スマートハイムプレイス春日分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 広島県福山市春日町7丁目78-3、78-6
交通
  • JR山陽本線「東福山」駅 徒歩26分～27分 2,100ｍ
  • 井笠バス　「培園中学校前」500ｍ 徒歩6分～7分
    • 価格 5,790～5,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 174.37m2～196.74m2
      建物面積 107.27m2～116.80m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 2026年6月上旬
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    • 【分譲地外観写真 2026年3月13日撮影（前面道路より撮影）】左手前と右奥が建築中のモデルハウスです。足場が取れ次第更新致しますので楽しみにお待ちください！
    • 【3号棟完成予定図】並列3台の駐車が可能です。 木調のフェンスの内側は明るい南面のプライベートガーデンです。
    • 【3号棟完成予定図】白のタイルが映える洗練されたデザインです。
    • 【6号棟完成予定図】木調の庇と黒の外壁の陰影が美しいスタイリッシュなデザインです。
    • 【6号棟完成予定図】機能門柱とシンボルツリーがお出迎えします。
    • 【6号棟完成予定図】南面のプライベートガーデンです。
    • 3号棟
    • 【3SLDK】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【3SLDK】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【太陽光発電システム】災害で電気が止まった際も安心の太陽光発電システムを搭載しています。
    • 【HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）】電力使用量、発電量、蓄電量、売電等、お家の電気の流れを見える化するシステムです。賢く省エネするための設備です。
    • 【ボックスラーメン構造の頑強な躯体】溶接で頑強に作られたユニットを組み合わせることで、外力にとても強い構造体が生まれます。地震などの災害の際にご家族の安全と暮らしを守ることができます。
    • 【工場生産】雨に濡れない工場の中でお家の大半を作ります。鉄も木も雨が大敵です。3日に1回は雨が降る日本では特に大切にしたいポイントです。大型機械と人の手によって高品質・高精度の設計図通りのお家を作ることができます。
    • 【棟上げ】工場で生産したユニットをクレーンで組み上げます。半日（例外あり）でお家が建ち、雨仕舞まで済ませます。お家を濡らさないため、必ず晴れた日に行います。
    • 【【3号棟】玄関ホール】玄関を彩る、おしゃれなデザインミラー
    • 【【3号棟】LDK】南向きの明るいお庭とリビングの魅力的な繋がり
    • 【【3号棟】プライベートガーデン】お家時間を充実させる「プライベートガーデン」
    • 【【6号棟】玄関ホール】玄関扉を開けた瞬間から感じる、こだわりのデザイン
    • 【【6号棟】キッチン】家族の会話が自然と弾む、開放感あふれるアイランドキッチン
    • 【【6号棟】リビング】落ち着きと品格を演出する、テレビ背面のブルーアクセントクロス
    • ローソン春日7丁目店（約240m）
    • ひまわり春日東店（約350m）
    • ハローズ春日店（約550m・徒歩7分）
    • 生鮮食品おだ（約550m）
    • 福山市民病院（約2m）
    • 東福山駅（約2m）
    • 案内図
    • 6号棟

    住みやすさ

    東福山（広島県／福山市）の住みやすさ

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    東福山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一年中大きな天候不良もなく、穏やかに過ごせる地域です。近所のキヅナも比較的深く町内会のイベントも結構ある方で、同世代、子供同…
    • 周りにコンビニ、商業施設、病院等、充実しており、生活するのに大変利便がよいです。治安も比較的よく町全体が豊かに思えます。
    • スーパーや本屋など、少し行けばすぐに色々あります。 同じ福山の中でも田舎っぽいところもあれば駅周辺はそれなりに賑わっていて…
    東福山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,790～5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.37m2・196.74m2（2区画）
    建物面積 3号棟：107.27m2（32.44坪）、6号棟：116.8m2（35.33坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    東側5.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（並列3台（3号棟）、並列2台（6号棟））
    		 完成時期
    • 2026年6月上旬
    引渡し可能時期
    • 2026年6月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、水道：公営水道
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第２０２５東部福市確認0591号他
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市春日町7丁目78-3、78-6
    交通
    • JR山陽本線「東福山」駅 徒歩26分～27分 2,100ｍ
    • 井笠バス　「培園中学校前」500ｍ 徒歩6分～7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月14日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月2日

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    セキスイハイム中四国株式会社　福山支店

    この物件のアピールポイント

    商業施設、交通、教育、医療など「便利が揃う街」 アイランドキッチン（タカラスタンダード）、フロントオープン食洗器（ボッシュ）など、最近の流行を積極的に取り入れたおしゃれなモデルハウス！

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    • 住所：広島県福山市春日町2-5-21
    • 電話：084-946-4800
      ※物件のお問い合わせは0120-219-816
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第006461号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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