札幌市豊平区月寒東2条19丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東2条19-13-12-1号、2号
交通
  • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩26分
  • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩29分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK ～ 4SLDK
      土地面積 183.69m2～183.70m2
      建物面積 105.08m2～105.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月中旬
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    • 【【A棟 完成予想図】】約55坪のゆとりある敷地です。車種により3台分のカースペースを確保。お車の複数台所有や来客時にも嬉しいですね。
    • 【【B棟 完成予想図】】幅員約6ｍの道路に面し開放感がございます。比較的車通りも少なく駐車もスムーズ。お子様との外出にも心強い環境です。
    • 【【A棟 現地写真】】周辺は落ち着いた住宅街となっております。高層の建物がなく、陽当りや風通しも期待できます。2026年11月完成予定です。 （2026年7月撮影）
    • 【【B棟 現地写真】】これから建築が始まります。現在は更地のため、土地の広さや陽当りの良さ、建設後のイメージを確認することができます。 （2026年7月撮影）
    • 【【現地写真】】徒歩圏内には教育機関や生活利便施設が揃い住環境良好。子育てにも優しい立地です。ぜひ現地をご覧ください。 （2026年7月撮影）
    • 【【現地写真】】東西線「南郷18丁目」駅や、「月寒東3条19丁目」バス停もご利用いただけます。お出掛けがしやすく通勤や通学にも便利な立地です。 （2026年7月撮影）
    • 【A棟 完成予想図】 東豊線「福住」駅まで徒歩約26分の落ち着いた住宅地に誕生しました全2棟の新築戸建。おしゃれでナチュナルな外観が魅力です。
    • 【4LDK】約18帖のLDKが広がる、ゆったりとした間取りです。約3帖の続き間で開放感のある空間も魅力のポイント。
    • 【4LDK】2階には5帖以上の洋室を3部屋配置。収納力のあるウォークインクローゼットを2か所設置し、スッキリとした室内を実現できます。
    • 【4LDK】土地面積は約55坪とゆとりのある広さです。
    • 【4SLDK】玄関にはSICがあり、靴や傘はもちろん、ベビーカー、アウトドア用品、防災グッズの置き場としても適しています。
    • 【4SLDK】全居室にWICを完備！大きなお荷物や季節物もスッキリ片付き、お荷物の多いファミリーにもおすすめです。
    • 【4SLDK】敷地内には車種により3台分のお車を駐車できます。
    • 【【A棟 完成予想図】】寒冷地専用冷暖房エアコン付きで、1年中快適にお過ごしいただけます。その他、生活を豊かに彩る便利な設備も整ったお住まいです。
    • 【【A棟 完成予想図】】太陽光パネルをはじめ、省エネ給湯器や複層ガラスなど、省エネ設備を備えたエコ住宅です。
    • 【【B棟 完成予想図】】食洗機やシャンプードレッサーをはじめ、暮らしを快適にサポートする設備が充実しています。
    • 【【A棟 完成予想図】】コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！ご家族の帰宅を温かく迎えることができますね。
    • 【【A棟 完成予想図】】ご家族やご友人と会話をしながらお料理ができる対面キッチンを採用しています。毎日のお料理が楽しくなりますね。
    • 【【B棟 完成予想図】】家具の配置がしやすいリビングルーム。ナチュラルな内装のため、どんなインテリアもマッチしますね。
    • 【【B棟 完成予想図】】収納充実のグレージュハウス。リビングには約2帖の納戸を配置し、食品や日用品のストックなど多目的にお使いいただけます。
    • 羊丘小学校（約1,200m）
    • 東月寒中学校（約600m）
    • スーパーアークス北野店（約730m）
    • ツルハドラッグ月寒東2条店（約290m）
    • ファミリーマート北野通店（約480m）
    • 東月寒郵便局（約530m）
    • 【A棟 2階間取図】 2階には5帖以上の洋室を3部屋配置。収納力のあるウォークインクローゼットを2か所設置し、スッキリとした室内を実現できます。
    • 【A棟 現地写真】 周辺は落ち着いた住宅街となっております。高層の建物がなく、陽当りや風通しも期待できます。2026年11月完成予定です。 （2026年7月撮影）
    • 【現地写真】 東西線「南郷18丁目」駅や、「月寒東3条19丁目」バス停もご利用いただけます。お出掛けがしやすく通勤や通学にも便利な立地です。 （2026年7月撮影）
    • 【A棟 完成予想図】 コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！ご家族の帰宅を温かく迎えることができますね。
    • 【A棟 1階間取図】 約18帖のLDKが広がる、ゆったりとした間取りです。約3帖の続き間で開放感のある空間も魅力のポイント。

    住みやすさ

    福住（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

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    福住の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 地下鉄の始発駅があるので停車時間が長く、乗る時間に少しゆとりがある点と、込み合う時間帯以外では座席に座れることが多い。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.69m2 ～ 183.70m2
    建物面積 105.08m2 ～ 105.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK ～ 4SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    北東側約6m位置指定道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年11月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20261474号他
    • 売主：株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

      【備考】
      家具カーテンなし、第一種換気、全館空調無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東2条19-13-12-1号、2号
    交通
    • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩26分
    • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩29分
    • 中央バス「月寒東3条19丁目」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年9月9日

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    株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    太陽光パネル付！地下鉄「福住」駅徒歩26分・人気エリアのエコ住宅 寒冷地専用冷暖房エアコン付き！ 光熱費軽減ができたと喜ばれている太陽光パネル付＆省エネ設備搭載です。 A棟　開放感あるナチュラルハウス ■18帖の広々LDK・3帖の続き間で開放感のある空間 ■玄関まわりをすっきり保てる約1帖のシューズクローク ■収納力のあるウォークインクローゼットを2か所設置 B棟　収納充実のグレージュハウス ■16帖のLDK・3帖の続き間でゆとりのある空間 ■玄関まわりをすっきり保てる約1帖のシューズクローク ■季節用品の収納にも便利な約2帖の納戸を1階に配置

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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