川崎市宮前区神木本町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目
交通
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 13分 バス停「神木本町」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで バス 13分 バス停「神木本町」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 66.85m2
      建物面積 103.24m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 3月 下旬予定
      販売概要をみる
    • 建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。（2026年3月撮影）
    • 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。（2026年3月撮影）
    • 表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。（2026年3月撮影）
    • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。（2026年3月撮影）
    • 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。（2026年3月撮影）
    • 小中学校が近く子育てにも安心です。（2026年3月撮影）
    • 将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）
    • 4LDK、土地面積66.87m2、建物面積103.24m2
    • 穏やかな住環境で豊かな暮らしを。
    • 閑静な住宅街で落ち着きある穏やかな暮らしを実現します。
    • 【在来工法】柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
    • 【カウンターキッチン】家族とコミュニケーションを図ったり、子どもの様子を見ながら料理ができるところが魅力です。
    • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
    • 【リビングイン階段】リビング階段採用で家族のコミュニケーションもしやすいです。
    • 【シューズインクローゼット】玄関をすっきり、シューズインクロークを完備。
    • 東急田園都市線『溝の口』駅（駅前にバスロータリーがあり、たくさんのバスが発着。商店街などもあり賑わいを見せています。）（約2,800m）
    • そうてつローゼンたいら店（早朝から深夜まで営業のスーパーマーケット。毎日の食卓を飾る新鮮な食料品が揃います。）（約1,500m）
    • 県立東高根森林公園（弥生時代の集落跡と天然記念物のシラカシ林を守りながら、豊かな自然をより身近に感じられる公園です。）（約180m）
    • 川崎市立長尾小学校（徒歩6分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。）（約450m）
    • 川崎市立向丘中学校（徒歩8分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。）（約600m）
    • ひばり幼稚園（『じょうぶな身体・やさしい心・よく考えて、さいごまでがんばる子』を教育方針に掲げる幼稚園。）（約900m）
    • JR南武線『武蔵溝ノ口』駅（JR南武線「武蔵溝ノ口」駅と田園都市線「溝の口」駅は混雑状況によりますが3分～5分で乗換えできます。）（約2,900m）

    住みやすさ

    溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    溝の口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
    • 3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
    • 公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.85m2
    建物面積 103.24m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 8.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
      不整形地
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条による区域　居住促進区域内　北側制限　
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2401号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 13分 バス停「神木本町」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで バス 13分 バス停「神木本町」まで 徒歩 5分
    • 小田急小田原線「登戸」駅まで バス 13分 バス停「神木本町」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月19日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    〇大空間のLDKと4部屋のゆとりを叶える都市型3階建
    〇パントリーやSICなどエクストラな住空間が暮らしのクオリティを更にUP
    〇リビング階段が家族の集いとプライベートをバランスよく繋ぐお住まい

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    ・紹介金融機関/都市銀行
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利0.92％ （変動金利の場合）※店頭金利より当初期間 -2.205％（35年）の適用を受けた場合
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額2％に消費税を加算した金額
    ※金利は2026年3月時点のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。
    ※金利は年2回見直しされ、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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