川崎市宮前区南野川2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 15分 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 1分
  • グリーンライン「北山田」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 54.98m2
      建物面積 111.02m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 5月 上旬予定
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    • 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。（2026年3月撮影）
    • 生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。（2026年3月撮影）
    • 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。（2026年3月撮影）
    • 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。（2026年3月撮影）
    • 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。（2026年3月撮影）
    • 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。（2026年3月撮影）
    • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2026年3月撮影）
    • 街と住まいが心地よい暮らしを演出します。（2026年3月撮影）
    • 時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。（2026年3月撮影）
    • 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。（2026年3月撮影）
    • 4号棟
    • 4号棟
    • 閑静な住宅街で落ち着きある穏やかな暮らしを実現します
    • 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。（2026年3月撮影）
    • お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。（2026年3月撮影）
    • 【在来工法】柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
    • 【カラーモニター付インターホン（室外）】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 【24時間換気システム】窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
    • 【ウォシュレットトイレ】多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
    • 【バス1坪以上】心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
    • 【床下収納】ちょっとしたアイテムや、普段は使わないようなものを片付けておくにはちょうど良い場所です。
    • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
    • 【Low-eガラス】複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。
    • 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅（東横線乗り入れの日吉駅まで約9分で都心へのアクセスも良好。センター北駅へは約2分でお買い物にも便利。）（約1,760m）
    • オーケー野川店（毎日新鮮なお肉や野菜など、お求めやすい価格で提供してくれるスーパー。主婦の心強い味方です。）（約1,500m）
    • 東山田公園（高台にあり眺めがよい公園。なだらかな丘陵でのんびりとしています。）（約450m）
    • 川崎めぐみ幼稚園（課外教室が充実し、色々な習い事を経験することができます。自然と触れ合えるめぐみの森があります。）（約1,000m）
    • 川崎市立南野川小学校（徒歩5分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。）（約350m）
    • 川崎市立野川中学校（徒歩15分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離感です。）（約1,200m）
    • ヨークマート川崎野川店（首都圏を中心に展開するセブンアンドアイグループが展開する食品スーパー。毎日の「食」を彩ります。）（約1,500m）
    • 野川南台公園（木漏れ日に癒される森林浴にオススメの静かな公園です。お子様が走り回れる広場や遊具もございます。）（約700m）
    • Fit　Care　DEPOT久末店（薬・化粧品の他、食品等の取り扱いがございます。日常の買い物がスピーディーにできる品揃えです。）（約800m）

    住みやすさ

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    • 家賃が安く、それでいて治安が良い。 最近ではスーパーも新しく出来、自炊する人間としてとても助かった。 通勤アクセスも田園…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.98m2
    建物面積 111.02m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 7.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：建物面積に車庫部分含む（1号棟11.8m2、2号棟10.34m2、3号棟10.55m2、4号棟10.22m2、5号棟9.93m2）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：造成および特定盛土等規制法、洪水ハザード浸水深:0.5m～3.0mに該当　
    • 建築確認番号：第25UDI1K建01092号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 15分 バス停「和田八幡宮下」まで 徒歩 1分
    • グリーンライン「北山田」駅まで 徒歩 22分
    • グリーンライン「東山田」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月18日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    ○コンパクトな敷地ながら暮らしやすさに拘った4LDK
    ○ご家族集いのLDKは16.8帖以上を確保、南向きの2ヵ所のバルコニー
    ○リネン棚やパントリーなど随所に収納をご用意

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    ・紹介金融機関/都市銀行
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利0.92％ （変動金利の場合）※店頭金利より当初期間 -2.205％（35年）の適用を受けた場合
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額2％に消費税を加算した金額
    ※金利は2026年3月時点のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。
    ※金利は年2回見直しされ、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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