KEIAI Grace　東区原田3期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市東区原田４丁目
交通	JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩22分 JR篠栗線「柚須」駅徒歩20分
価格	5199万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	99.71m²～99.82m²
建物面積	107.28m²～109.09m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年05月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

箱崎（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

福岡市東区の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー12件］

箱崎の住みやすさの採点分布

駅から比較的近くでも家賃が安いこと。博多までは自転車でも行ける範囲であること。地下鉄の駅も近いので、天神や福岡空港にも行きや…
一番の満足なところは交通の便の良さです。車が無くても通勤が楽で良いです。お年寄りが多い街なので年老いた母も楽しく暮らせていま…
JR駅まで徒歩10分以内だったので、通勤に便利でした。あと博多ぐらいまでなら、自転車でも充分行ける距離でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	5100万円台3戸他
販売価格	5199万円月々のお支払い目安
土地面積	99.71m²～99.82m²
建物面積	107.28m²～109.09m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	3号棟:北西6.5m /2号棟:北西6.5m /1号棟:北西6.5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年05月
引渡し可能時期	2026年06月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホンオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／個別LPG／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２７４３７号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』一方　北西6.5m公道『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有設備：都市ガス　個別LPG　下水　防犯シャッター　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　緑豊かな住宅地　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　前道6ｍ以上　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　公園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK20畳以上　南西向き　全室フローリング　リビング階段　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　床暖房　24時間換気システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市東区原田４丁目
交通	JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩22分 JR篠栗線「柚須」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月17日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月28日	次回更新予定日	2026年4月8日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【3/17新規公開！　建物上棟　アイルだけのお得なキャンペーン実施中！】◆ファミマ徒歩1分！　◆LDK21帖以上×床暖房　福岡市東区原田に登場！　ZEH水準の省エネ住宅で冬も暖かく ◆小学校徒歩10分＆中学校徒歩12分！子育て環境重視のファミリーへ。 ◆土間収納（1.2号棟）WIC、パントリー（3号棟）付◆お子様の通園・通学が安心、公園も徒歩2分にあり休日ものびのびと過ごせます ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

5199万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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