福島市方木田字四斗蒔田

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市方木田字四斗蒔田
交通
  • ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 26分
  • ＪＲ東北本線「南福島」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 3,398万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 174.82m2（登記）
      建物面積 111.16m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 現地写真　2026/03撮影
    • 前面道路
    • 【間取図】4LDK＋リビングクローゼット＋パントリー＋納戸
    • 【区画図】全3棟
    • 設計段階での「設計」と施工後評価の「建設」の住宅性能評価をダブルで取得。住宅品質へのこだわりが違います。
    • 住宅ローン減税や固定資産税などの優遇、万が一住宅を手放すときにも長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。
    • 【現地案内図】
    • 光が差し込み明るく解放感があり、家族とのコミュニケーションが深まる空間です。（同仕様）
    • 「折上げ天井」を採用。構造部位としての梁を露出し天井を高く仕上げているので開放感が生まれます。（同仕様）
    • 生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。（同仕様）
    • 食器洗乾燥機を標準装備！使いやすくお手入れ簡単なキッチンです。（同仕様）
    • お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。（同仕様）
    • 鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。（同仕様）
    • 浴槽は保温に優れているので節水や光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。（同仕様）
    • 広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。（同仕様）
    • 洋室は2階に3部屋ございます。ご夫婦の寝室、子供部屋など様々な用途に合わせてお使いいただけます。（同仕様）
    • 洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。（同仕様）
    • お子様の成長とともに使い方も自由に変えることのできる洋室。各部屋収納付きなので整理整頓にも困りません。（同仕様）
    • 日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。（同仕様）
    • （同仕様）キッチンには食品のストックやキッチン用品の収納に便利なパントリー収納付きです。
    • 玄関脇には靴を脱がずに出入りできる土間収納（可動棚式）を完備。カー用品やベビーカーなどスッキリ収納。（同仕様）
    • 毎日使うからこそ汚れにくくお手入れもしやすい設計の洗浄便座。 ※トイレは2階にもあります（同仕様）
    • カードをハンドルに近づけるだけで開閉が出来るカードキーシステムを採用した玄関ドア。（同仕様）
    • ボタンで簡単操作！家事の時短に便利な食器洗乾燥機を標準装備。（同仕様）
    • 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。（同仕様）
    • 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！（同仕様）
    • 洗剤ポケット付きなので洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。（同仕様）
    • 吉井田小学校　徒歩25分（約1,940m）
    • 第一中学校　徒歩19分（約1,515m）
    • セブンイレブン吉倉店　徒歩10分（約750m）
    • コープふくしま方木田店　徒歩7分（約560m）
    • ツルハドラッグ方木田店　徒歩6分（約415m）

    住みやすさ

    福島（福島県／福島市）の住みやすさ

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    福島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅までは、距離がある。車で動くには立地的に良い場所であった。 河原の近くで物静かな住宅地で比較的住みやすい。
    • 市内は適度にスーパーなどがあり、車があればすぐに行ける環境です。 いちい、ヨークベニマルの2強です。どちらかを見つければ間…
    • 新幹線が通っているので、東京や仙台が近く、移動に便利。果物の種類が豊富で美味しい。また、きのこ類も大きく、おいしい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.82m2（登記）
    建物面積 111.16m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【施工会社の特徴】
      〇全居室収納完備！キッチンはカウンター式で便利な食器洗乾燥機も標準装備
      〇住宅ローンや地震保険に有利に働く「住宅性能評価」を取得！品質のこだわりが違います！
      〇「きちんと手入れをして、長く大切に使うことができる住宅」としての国の基準をクリアした「長期優良住宅」
      〇徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施。強い建物と地盤を自信を持ってご提案いたします！
      〇窓枠は結露を抑えることができる「樹脂アングル」を採用。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域
    • 建築確認番号：第R08SHC101813号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市方木田字四斗蒔田
    交通
    • ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ東北本線「南福島」駅まで 徒歩 32分
    • 福島交通飯坂線「曽根田」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 東栄住宅株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月17日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    ＼東栄住宅の新築分譲住宅、この街に誕生！/
    ◇吉井田小25分・第一中19分
    ◇3台駐車可
    ◇食品庫や大容量のクローゼット収納付き
    ◇リビング広々20帖！折上天井採用で開放的な空間！
    ◇雨・雪・花粉の季節も安心！インナーバルコニー付

    ◆ 福島で30年の地域密着不動産会社です！
    福島県出身スタッフが中心で、地元を熟知した暮らし目線のご提案が強み。

    Google口コミでも★4.7の高評価をいただいています！
    実際のお客様の声も、ぜひ参考になさってください。

    ＼住宅ローンのご相談は無料です！/
    「通るかな…？」と不安な段階でも大丈夫です。自己資金が少ない方のご相談実績もあります。
    ライフプランシミュレーションも無料で、将来のことを一緒にゆっくり考えます！

    ◆ 小さなお子様連れも大歓迎です！
    店内にはキッズスペースをご用意しております。
    おむつ替えやミルクのお湯なども対応可能です。
    泣いてしまっても大丈夫ですので、安心してご来店くださいね。

    ご相談だけでも大歓迎です！
    迷っている今だからこそ、ぜひ一度お話ししてみませんか？

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（14）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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