福島市大森（字）字島ノ内

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市大森字島ノ内
交通
  • ＪＲ東北本線「南福島」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 168.26m2
      建物面積 106.09m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • ＼本日の見学大歓迎/現地集合解散OK！ご家族みなさんでぜひご覧ください！
    • 【間取図】1号棟:4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース
    • 【区画図】全2棟
    • 【現地案内図】
    • （同仕様）食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーの付いた水栓。浄水器一体型で便利！
    • （同仕様）映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
    • （同仕様）浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
    • （同仕様）BBQなど庭先レジャーがより一層楽しめます！また防犯カメラや防犯灯の設置も簡単にできます！
    • （同仕様）玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。
    • 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生を防ぎ、高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
    • 不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。
    • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
    • 開放感と採光にこだわった居心地の良いゆとりのリビングです。（同仕様）
    • （同仕様）生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
    • （同仕様）「折上げ天井」を採用。構造部位としての梁を露出し天井を高く仕上げているので開放感が生まれます。
    • （同仕様）調理動線を考慮したシステムキッチンは快適にお料理ができます。
    • （同仕様）あると嬉しい！1階の一部屋。客間、お友達やご親戚のお泊り部屋として使えます！
    • （同仕様）浴室の床は水はけが良く滑りにくく乾きやすい設計です。
    • （同仕様）シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。
    • （同仕様）ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。
    • （同仕様）各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
    • （同仕様）複層ガラスを採用。夏は日差しや紫外線をカット。冬は外からの冷気をシャットアウト！
    • （同仕様）2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
    • （同仕様）バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。
    • （同仕様）大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
    • （同仕様）ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。
    • （同仕様）玄関脇には靴を脱がずに出入りできる土間収納を完備。カー用品やベビーカーなどスッキリ収納。
    • 大森小学校　徒歩17分（約1,300m）
    • 信夫中学校　徒歩25分（約2,000m）
    • セブンイレブン大森店　徒歩3分（約170m）
    • ザビッグ福島大森店　徒歩6分（約450m）
    • ウエルシア大森店　徒歩10分（約800m）

    住みやすさ

    南福島（福島県／福島市）の住みやすさ

    福島市の住みやすさを見る

    南福島の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 南福島駅周辺には、飲食店やショッピングスポットが多くありながらも山や川があり四季折々の景色を楽しむことができます。 また近…
    • 自然がいっぱいなので、ペットと共に住むにはとても良い環境です。 地域の繋がりも深く、住みやすいです。
    • 団地で近くに公園や小学校があり治安もよさそう。 大きな通りからも少し離れた所にあるため、騒音にも悩まされない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.26m2
    建物面積 106.09m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制　景観条例　都市再生特別措置法　宅地造成及び特定盛土規制法　景観法
    • 建築確認番号：第HPA-25-12228-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市大森字島ノ内
    交通
    • ＪＲ東北本線「南福島」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 35分
    • 福島交通飯坂線「曽根田」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 ケイアイスター不動産株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    ＼駐車3台×4LDK！家族にちょうどいい暮らし、ここにあります/
    ◇大森小17分・信夫中25分
    ◇スーパーやコンビニ徒歩圏内！
    ◇公園近くでのびのび子育て！
    ◇並列3台駐車可

    ◆ 福島で30年の地域密着不動産会社です！
    福島県出身スタッフが中心で、地元を熟知した暮らし目線のご提案が強み。

    Google口コミでも★4.7の高評価をいただいています！
    実際のお客様の声も、ぜひ参考になさってください。

    ＼住宅ローンのご相談は無料です！/
    「通るかな…？」と不安な段階でも大丈夫です。自己資金が少ない方のご相談実績もあります。
    無理な営業はいたしません。ライフプランシミュレーションも無料で、将来のことを一緒にゆっくり考えます！

    ◆ 小さなお子様連れも大歓迎です！
    店内にはキッズスペースをご用意しております。
    おむつ替えやミルクのお湯なども対応可能です。
    泣いてしまっても大丈夫ですので、安心してご来店くださいね。

    ご相談だけでも大歓迎です！
    迷っている今だからこそ、ぜひ一度お話ししてみませんか？

    この物件の価格

    3,499万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（14）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ！福島御山店　株式会社ユメノミライズ

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    この物件の価格

    3,499万円

    • 住所：福島県福島市御山字一本松
    • 交通：福島交通飯坂線「上松川」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福島県知事免許(10)第070068号
    • 不動産団体名：（公社）福島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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