中戸祭5期

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市中戸祭町3020番1　外5筆
交通
  • 関東自動車「栃木医療センター前」バス停 徒歩5分～7分
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩35分～38分
    • 価格 1,515.8万円（1区画）～1,803.0万円（1区画）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 175.68m2～215.96m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年2月5日（予定）
      販売概要をみる
    • 【現地写真】中戸祭5期　175.68m2（53.14坪）～販売4区画
    • 【現地写真】買物施設や病院も揃う便利なエリア。現地をご案内しながら間取りや費用についてなどもご説明いたします。
    • NAKATOMATSURI 5
    • 販売価格：1,515.8万円（1区画）～1,803万円（1区画）、No.1：199.64m2（60.39坪）、No.3：175.68m2（53.14坪）、No.5：202.96m2（61.39坪）、No.6：215.96m2（65.32坪）
    • 【トヨタグループの企業力】トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
    • 【生涯サポートアトリスプラン】トヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。
    • 【業界トップクラスの60年長期保証】高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉
    • 【もしもに強く、いつもは安全に。】トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。
    • 【安全と高品質を実現するトヨタクオリティ】安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。
    • 【標準で最高ランク「耐震等級3」】高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級３」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合
    • 【品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞】トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞（2018年10月トヨタホーム調べ）
    • 【 参考プラン／SINCE Biss】「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。
    • 【 参考プラン／SINCE Biss】大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。
    • 【 参考プラン／SINCE Biss】理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。
    • 宝木保育園
    • 星が丘中学校
    • フードオアシスOTANI
    • カワチ薬品
    • ダイソー
    • かましん
    • 全体区画図
    • セブンイレブン：徒歩約5～8分（約400m～600m） コンビニが徒歩圏内に揃う、暮らしやすい生活利便性の高い住環境。
    • 栃木医療センター：徒歩約8～10分（約600m～800m） 総合病院が徒歩圏内にあり、いざという時も安心です。
    • 案内図
    • 戸祭第5西公園：徒歩約1分（約10m～50m） 公園がすぐ近くにあり、お子さまの遊び場にも嬉しい住環境。
    • さくらんぼ幼稚園：徒歩約13～15分（約1,000m～1,200m） 幼稚園が徒歩圏内で、送り迎えもしやすい安心の子育て環境。

    住みやすさ

    宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,515.8万円（1区画）～1,803.0万円（1区画）
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.68m2 (53.14坪)1区画 ～ 215.96m2 (65.32坪)1区画
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    既存市道 4.7m、6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年2月5日（予定）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：年間4,200円（月々 350円）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、他備考欄参照
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      ガス：都市ガス、雨水：側溝放流（自然流下のみ）、雨水桝：無、宅地内雨水浸透槽区画：なし

      【その他】
      本物件は宇都宮市立地適正化計画の居住誘導区域に該当します。建築の際届出等の手続きは必要ありません（住宅取得補助金の対象エリアです）

      【その他】
      本物件のNo9,11～13区画内に戸祭第5土地区画整理事業で設置した塩ビ有孔管が埋設されています。

      【水道加入金】
      口径20ｍｍの場合　124,300円（税込、別途手数料4,800円）

      【建築条件付分譲地】
      この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市中戸祭町3020番1　外5筆
    交通
    • 関東自動車「栃木医療センター前」バス停 徒歩5分～7分
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩35分～38分
    土地の権利 所有権
    総区画数 13区画開発面積 2474.71m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月8日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    トヨタホームカンパニー栃木営業所

    この物件のアピールポイント

    ～落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた、暮らしやすさが魅力の分譲地～ ■銀行や郵便局、スーパーなどが徒歩15分圏内！ 生活に便利な施設が身近に揃い、毎日の買い物や用事もスムーズにこなせる暮らしやすい住環境。 ■戸祭第5西公園まで徒歩約1分！ 自然が身近に感じることができ、穏やかな住環境と利便性を兼ね備え、子育て世代から幅広い世代まで快適に暮らせる立地です。

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-621-1515
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社【売主】
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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