GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市宝木町二丁目字西岡1013番1外
交通
  • 関東自動車「宝木団地」バス停 徒歩2分～5分
    • 価格 920.6万円 (1区画)～ 1,293.4万円(1区画)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 164.80m2～188.13m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年8月31日（予定）
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    • 【現地写真】接道方向に合わせて最適なプランをご提案いたします。駐車場の取り方や建物配置も現地をご案内しながらご説明いたします。
    • 【現地写真】高低差の少ない区画で、外構の費用も抑えやすいです。ライフラインも揃っている整備された分譲地です。
    • 【現地写真】暮らしのイメージ、ご予算などに合わせて、土地と建物をセットでご提案いたします。是非、理想の家づくりをお聞かせください。
    • 【現地写真】分譲地入口は6m幅で隅切り区画にし見通しも確保してあります。また分譲地内は6ｍ幅道路なので車のすれ違いもしやすいです。
    • 【現地写真】宇都宮環状道路にもアクセスしやすいエリアに全39区画の分譲地です。 分譲地内にゴミステーションを設置予定です。
    • TAKARAGI　2CHOME-7
    • 【トヨタグループの企業力】トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
    • 【生涯サポートアトリスプラン】トヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。
    • 【業界トップクラスの60年長期保証】高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉
    • 【もしもに強く、いつもは安全に。】トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。
    • 【安全と高品質を実現するトヨタクオリティ】安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。
    • 【標準で最高ランク「耐震等級3」】高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級３」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合
    • 【品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞】トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞（2018年10月トヨタホーム調べ）
    • 【参考プラン／SINCE Biss】「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。
    • 【参考プラン／SINCE Biss】大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。
    • 【 参考プラン／SINCE Biss】理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。
    • 西が丘保育園
    • アクロスプラザ宝木
    • ヨークベニマル
    • とりせん
    • ア・ミューズ
    • クスリのアオキ
    • ※面積は予定です。確定測量後、面積と価格が変わる場合がございます。
    • 宝木団地児童公園　徒歩約2～5分（約150ｍ～350ｍ）
    • ローソン　徒歩約4～6分（約280ｍ～480ｍ）
    • 案内図
    • 西が丘小学校　徒歩約8～10分（約600ｍ～800ｍ）
    • 宝木中学校　徒歩約10～12分（約750ｍ～950ｍ）

    住みやすさ

    宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩圏内にあり、少し歩いたところには大規模なスーパーもあるため日常生活に困ることはあ…
    • 徒歩圏内にドラッグストアのウエルシアやコンビニ、郵便局があり、日常生活の用事が近場で済むので非常に楽です。大学周辺ということ…
    • 街並みも比較的きれいで、飲食店やスーパー、コンビニも多く、買い物にも便利です。 また、駅前にはLRTも整備され、近未来な街…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 16区画 最多価格帯 1200万円台 （6区画）
    販売価格 920.6万円 (1区画)～ 1,293.4万円(1区画)
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.80m2 (49.85坪)1区画 ～ 188.13m2 (56.90坪)1区画
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    新設（開発）：6.0mアスファルト舗装　 既存道路：東側3.88～4.85m　南側4.9～6.07m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年8月31日（予定）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 入会金：無、年会費：4,800円/年（400円/月）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、他備考欄参照
    • 開発許可番号：宇都宮指令都第 2-55号　2024年(令和6年）8月22日
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      ガス：都市ガス、雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：有

      【宇都宮市立地適正化計画について】
      本物件は、宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域及び都市機能誘導区域に該当していません。

      【景観条例について】
      宇都宮市全域が景観法に基づく景観条例・景観計画が施行されており、一定規模を超える建築行為等を行おうとする時は、行為の着手の30日前までに届出が必要です。
      （建築物） 高さ10ｍ、又は延建築面積が1,000m2を越えるもの。 　
      （工作物） さく、塀、垣はが5ｍをこえるもの。

      【防災ハザードマップについて】
      「宇都宮市防災ハザードマップ：洪水・土砂災害ハザードマップ（2024年6月発行）」の浸水想定区域に該当していません。

      【水道加入金】
      20mmの場合 113,000円（税別）検査手数料他別途　4,800円

      【建築条件付分譲地】
      この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

      【分譲土地】
      No.5　　169.14m2（51.16坪）
      No.6　　169.00m2（51.12坪）
      No.11　 175.54m2（53.10坪）
      No.12　 176.31m2（53.33坪）
      No.13　 173.81m2（52.57坪）
      No.17　 186.55m2（56.43坪）
      No.19　 164.80m2（49.85坪）
      No.20　 168.18m2（50.87坪）
      No.22　 184.21m2（55.72坪）
      No.23　 184.30m2（55.75坪）
      No.24　 188.13m2（56.90坪）
      No.25　 186.87m2（56.52坪）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市宝木町二丁目字西岡1013番1外
    交通
    • 関東自動車「宝木団地」バス停 徒歩2分～5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 22区画開発面積 8470.79m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月3日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月30日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    トヨタホームカンパニー栃木営業所

    この物件のアピールポイント

    バス停が近く、通勤通学に便利な立地！ ■医療・教育施設が徒歩圏にそろい、子育て世帯にうれしい住環境！ 小・中学校も近く、通学しやすい距離感も魅力です。 ■緑と便利が寄り添う快適ロケーション！ 公園まで徒歩約2～5分の距離にあり気軽にリフレッシュできる環境。 コンビニも徒歩圏内にあり、毎日の買い物もスムーズ。快適で暮らしやすい立地です。

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-621-1515
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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