【全11棟】全棟敷地31坪超、多彩なプランと充実した設備で叶う理想の暮らし～三鷹市北野3～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都三鷹市北野3丁目
交通
  • JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車13分「天神前」バス停 徒歩5分
  • 京王線「千歳烏山」駅 バス8分「北野」バス停 徒歩12分
    • 価格 6,390万円～7,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3SLDK～4LDK+カースペース
      土地面積 103.00m2～115.89m2
      建物面積 82.38m2～92.32m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月予定
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    • 【【外観：3月中旬撮影】】JR中央線・京王線・京王井の頭線が利用可能な好立地に全区画敷地31坪超の分譲地が誕生！バリエーション豊富な間取プランと充実した設備で叶う、より理想に近い暮らし。
    • 【【外観：3月中旬撮影】】全棟が住宅性能表示制度6項目最高等級を取得。さらに設計・建設住宅性能評価書を取得した高品質な建物。
    • 【【外観：3月中旬撮影】】棟によって長期優良住宅や太陽光パネル搭載などの特色がございます！
    • 【【外観：3月中旬撮影】】床暖房や食洗機など暮らしをより快適にする設備が充実。 充実した新生活をスタートできます。
    • 【【前面道路】】ドラッグストア徒歩6分、コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩8分、毎日利用する買い物施設が徒歩圏内に点在した暮らしやすい環境。
    • 【【前面道路】】小学校まで徒歩6分、中学校徒歩8分、保育園が徒歩圏内に複数点在する共働きの子育てにも永く安心して暮らせる緑豊かな住環境となっています。
    • 【外観：3月中旬撮影】 『三鷹市北野3丁目』の閑静な住宅街に全11区画の開発分譲地が誕生。バリエーション豊富な間取プランで見つかるライフスタイルに合ったマイホーム。
    • 【4LDK+カースペース2台】長期優良住宅対象
    • 【4LDK+パントリー+カースペース2台】長期優良住宅対象
    • 【4LDK+カースペース2台】長期優良住宅対象 太陽光パネル搭載
    • 【4LDK+SIC+カースペース2台】長期優良住宅対象 太陽光パネル搭載
    • 【3LDK+納戸+カースペース2台】太陽光パネル搭載
    • 【4LDK+カースペース2台】長期優良住宅対象
    • 【3LDK+納戸+カースペース2台】長期優良住宅対象 太陽光パネル搭載
    • 【3LDK+納戸+カースペース2台】長期優良住宅対象 太陽光パネル搭載
    • 【3LDK+納戸+カースペース2台】長期優良住宅対象 太陽光パネル搭載
    • 【【施工例：Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【施工例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【施工例：Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【長期優良住宅(G号棟以外)】】国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。
    • 【【住宅性能評価6項目最高等級】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【床暖房】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【太陽光パネル搭載(A・B・H号棟以外)】】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。
    • 【【設計・建設性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【施工例：LDK】】緑豊かな閑静な住宅街に全11棟の大型分譲住宅街が誕生！ 多彩なプランでライフスタイルに合った住宅が見つかります。
    • 【【施工例：LDK】】床暖房・食洗機付きシステムキッチンが全棟標準装備。 充実した設備が生活をより快適なものにします。
    • 【【施工例：LDK】】水回り集約設計やリビング階段・全室南向きなどのバリエーション豊富な間取プランで家族みんなが満足する住まいを見つけられます。
    • 【【施工例：Room】】ご家族で暮らしやすい3SLDK～4LDKのプランニングで家族一人一部屋、自分だけの空間が叶います。
    • 【【施工例：Room】】生活空間をより広くキレイに保つことが出来る収納豊富なプランニングの棟もございます！
    • 【【施工例：Room】】どの居室も陽当たり・通風良好な全室2面採光のプランなどがございます。
    • 三鷹市立北野公園（約250m）
    • コープみらい 牟礼店（約550m）
    • 三鷹市立第六中学校（約610m）
    • 三鷹市立北野小学校（約445m）
    • 第二小羊チャイルドセンター（約140m）
    • 杏林大学医学部付属病院（約1,600m）
    • 【施工例：Kitchen】 小学校まで徒歩6分、中学校徒歩8分、保育園が徒歩圏内に複数点在する共働きの子育てにも永く安心して暮らせる緑豊かな住環境となっています。
    • 【施工例：Rooｍ】 耐震等級3など住宅性能表示制度6項目最高等級。 設計・建設住宅性能評価書を取得した高品質な住宅。
    • 【全体区画図】 三鷹市北野3丁目の緑豊かな閑静な住宅地に位置する開発分譲地誕生。 コミュニティに入りやすく、安心して暮らせます。
    • 案内図
    • 【施工例：LDK】 「吉祥寺」「千歳烏山」駅へアクセス可能な利便性の高い立地。 JR中央線・京王線・京王井の頭線の3路線が利用できます。
    • 【施工例：LDK】 床暖房や食洗機など暮らしをより快適にする設備が充実。 充実した新生活をスタートできます。

    住みやすさ

    吉祥寺（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

    武蔵野市の住みやすさを見る

    吉祥寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東八道路と交錯する、天神山通沿いの桜が沿道に植えられたところで、春先は良い気分で過ごせます。 近くの仙川には白サギが時々現…
    • 吉祥寺駅と三鷹駅のどちらにもアクセスが良いので、井の頭線と中央線で都心へのアクセスがとても良い。また近所にチェーンや個人のお…
    • JRの他に井の頭線も使えるので通勤にも便利。 素敵なカフェが多くてお茶やランチのたびに迷うほど。 井の頭公園付近の古着屋…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年03月16日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月16日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年03月16日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月16日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年03月16日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月16日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 6,490万円台(4区画)
    販売価格 6,390万円～7,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103m2（31.15坪）～115.89m2（35.05坪）
    建物面積 82.38m2（24.91坪）～92.32m2（27.92坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK～4LDK+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    東側：約5m、南側：約5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-13926-1号、他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区

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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
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      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都三鷹市北野3丁目
    交通
    • JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車13分「天神前」バス停 徒歩5分
    • 京王線「千歳烏山」駅 バス8分「北野」バス停 徒歩12分
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年3月30日

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

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    【即日ご案内可】JR中央線・京王線・京王井の頭線が利用可能な好立地に全区画敷地31坪超の分譲地が誕生！バリエーション豊富な間取プランで家族それぞれが満足する住まいが見つかります。 【見学予約受付中】全棟が住宅性能表示制度6項目最高等級を取得。さらに設計・建設住宅性能評価書を取得した高品質な建物。さらに棟によって長期優良住宅や太陽光パネル搭載などの特色がございます！ 【良住環境】商業施設が徒歩7分圏内と暮らしやすい住環境。周辺は公園が充実しており、日常で気軽に四季を感じられる自然豊かな立地。また、教育施設も徒歩8分圏内と子育て世帯も安心の環境。

    この物件の価格

    6,390万円～7,290万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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