～日差したっぷり吹き抜けLDK～ライフ・タウンシリーズ

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区天沼1丁目
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分
価格	10980万円・11480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	3LDK
土地面積	69.22m²～69.58m²
建物面積	95.94m²～97.08m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月末予定

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物件

住みやすさ

荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.39
［街レビュー68件］

荻窪の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	10980万円・11480万円月々のお支払い目安
土地面積	69.22m²・69.58m²
建物面積	95.94m²・97.08m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	南側約4.0m区道・西側約4.0m私道
駐車場・車庫	有 1台（車種による）	完成時期	2026年5月末予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房パントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地角地南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力建築確認番号：第25UDI1T建04133号他売主：ライフハウジング株式会社都市計画：市街化区域備考欄：●第一種高度地区 ●準防火地域 ●各号棟セットバック持分別途26.82m2×1/2 ●耐震等級2 ●断熱等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●フラット35S 金利B ●制震ダンパー使用 ●準耐火構造 ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。・家事動線、キッチンからの目線、収納・採光、通風などなど、リアルにご体感ください！ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区天沼1丁目
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月16日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年4月6日

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株式会社ライフハウジング不動産販売

この物件のアピールポイント

【ライフ・タウン天沼VIII】 ■南側区道に面し、日当り良好！南西角地を含む全2棟。 ■小学校まで徒歩7分と通学しやすい立地です。 ■「荻窪」駅まで徒歩11分。駅周辺には買い物施設等が揃います。 ■約17.5帖の吹き抜けLDKで開放感ある住空間。 ■LDに床暖房付きで足元から暖まります。 ■洗濯物干しにも重宝する浴室暖房乾燥機付き。 ■落ち着いた暮らしが叶う第一種低層住居専用地域。 ■杉並を中心に1000棟以上の供給実績！地域密着の「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開中！＜http://www.life-hf.co.jp＞

この物件の価格

10980万円・11480万円

会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
電話：03-6913-8411
取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
免許番号：東京都知事 (2) 第 105733 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:ライフハウジング株式会社
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

～日差したっぷり吹き抜けLDK～ライフ・タウンシリーズ