兼六パークタウン大泉学園第117期2次＜全7棟＞

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市野寺３-1
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩27分～28分
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス乗車10分「貝沼」バス停 徒歩7分
    • 価格 3584万円～4229万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
      土地面積 100.13m2～114.76m2
      建物面積 95.02m2～106.58m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2026年9月中旬（2棟）、着工から約5か月（5棟）
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    • 【【兼六パークタウン大泉学園第117期2次】】ZEH水準など住宅性能にこだわりの総7邸。様々なライフスタイルにフィットするマルチスペース、機能美と使い心地が両立する最新設備など、暮らしに寄り添う工夫が随所に。
    • 【 【区画図】】街区内は各区画がフラットに連なり、通り抜けが出来ないことにより自然と交通量が制限され、穏やかな時間が流れるランドプラン。各棟に駐車スペースを備え、EV車充電コンセントを設置しています。
    • 【兼六パークタウン大泉学園第117期2次】 ZEH水準など住宅性能にこだわりの総7邸。様々なライフスタイルにフィットするマルチスペース、機能美と使い心地が両立する最新設備など、暮らしに寄り添う工夫も。
    • 【3LDK】☆ 20号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・LDKは18.18帖の広々空間！テラスに面し、明るい3面採光！ ・水回りを集約し、洗面所にはアイロン掛けなどに便利なカウンター付き。 ・全居室やバルコニーが明るい南向き！
    • 【3LDK+S】☆ 21号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・玄関に土間収納付き。洗面所へ直行でき、帰宅時の手洗いがスムーズ。 ・2階マルチスペースは、収納など多用途！ ・主寝室はカウンター付き書斎コーナーを備え、ゆったり8.5帖。
    • 【3LDK】☆ 23号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・LDKは明るい3面採光・南庭に面し、明るく開放的！ ・南バルコニーは2洋室に面し、採光面が広い横長形状。 ・洗面所やリビング、ホールなど、細やかに収納を配置。
    • 【2LDK+S】☆ 24号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・LDKは対面キッチンから視界が広がるI型。 ・2階南東側洋室はライフスタイルに応じてセパレートしやすい形状。 ・2階2.25帖マルチスペースはリモートワークなどにも◎
    • 【3LDK+S】☆ 25号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・玄関からリビング、キッチンの2WAYで、暮らしの動線がスムーズ。 ・土間収納とハンガーパイプ、カウンターが横並びで収納力◎ ・主寝室は8.0帖！L型バルコニーに面し、WIC付き。
    • 【3LDK】☆ 26号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・土間収納は可動棚やハンガーパイプを備え、ベビーカーなどもスッキリ。 ・玄関からLDKや水回り、2階など、どこでもアプローチ可能なホール階段仕様。 ・主寝室に3箇所の収納付き。
    • 【食器洗い乾燥機・人工大理石ワークトップのシステムキッチン】食器洗い乾燥機を備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。耐久性に優れ、油汚れもさっと拭き取ることができる人工大理石のワークトップはお手入れ簡単です。水栓はオールインワン浄水栓で、レバー1本で水量・温度調節が可能。水と湯の間、最大吐水前にクリック感があり、無駄なガスや水の使用を防ぎます。
    • 【いつでも快適・清潔な空間を保てる機能を備えたバスルーム】渦のチカラでゴミをまとめる「パっとくるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。
    • 【断熱性・防露性に優れた アルミ樹脂複合の防火窓】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。
    • 【省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
    • 【電気自動車もラクラク充【保護カバー・簡易錠付屋外コンセント】】スマートなデザインの屋外コンセントは、保護カバーや簡易鍵付きで充電中のいたずらを防止。電気自動車の充電ケーブルの抜け防止機能としてロック機構を採用しており、充電ケーブルの電源プラグをコンセントに差し込むだけで接続でき、ロックされます。
    • 【【ひろがりのある空1階の天井は約2.4～2.5ｍの高さを確保】1階天井高は2.4ｍ～2.5ｍを実現。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。
    • 【安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 新座市立第五中学校（約660m）
    • 美鈴幼稚園（約430m）
    • スギ薬局新座片山店（約410m）
    • 片山診療所（約550m）
    • 新座病院（約1,430m）
    • 野寺親水公園（約490m）
    • 【24号棟／間取り図】 価格： 3584万円／間取り：2LDK+S／土地面積：114.76m2／建物面積： 99.14m2
    • 【新市立八石小学校まで630m 徒歩8分】公式HPでは給食の献立や行事の様子が写真付きで紹介されており、校内の雰囲気が感じられます。
    • 【いなげや新座野寺店】まで670m 徒歩8分～9分。徒歩で向かいやすく、急な入用の際にも利用しやすい距離です。宅配ロッカーが設置されており、お買い物ついでに荷物を受け取る事も。
    • 案内図
    • 【区画図】 街区内は各区画がフラットに連なり、通り抜けが出来ないことにより自然と交通量が制限され、穏やかな時間が流れるランドプラン。各棟に駐車スペースを備え、EV車充電コンセントを設置しています。
    • 固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』 小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、アイデア次第でマルチに活用できそうです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン大泉学園117期2次　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2026年03月20日~2026年03月29日
    申込期間 2026年03月19日~2026年03月29日
    開催場所 埼玉県新座市野寺3-1
    交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩27分～28分
    西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス10分「貝沼」バス停 徒歩7分
    西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス21分～22分「中沢」バス停 徒歩6分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当時ご見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市野寺3丁目1」付近とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3584万円～4229万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.13m2～114.76m2
    建物面積 95.02m2～106.58m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
    接道
    4.8m公道、4.8m私道（135.84m2×1/6持分有り※No.26除く）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月中旬（2棟）、着工から約5か月（5棟）
    引渡し可能時期
    • 2026年9月中旬（2棟）、着工から約5か月（5棟）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：R07SHC125520号
    • 備考欄：◆現地見学ご予約受付中◆
      現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
      ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
      物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
      ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

      ◆現地見学・内覧のご予約は◆
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　【見学予約する(無料)】又はお電話にてご予約下さい。

      【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
      【時間外対応】
      【平日見学】
      なども出来る限りご対応させて頂きます。
      お気軽にご相談下さい。

      ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
      　「予算」いくらローンが組めるの？
      　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
      　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
      　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
      　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
      　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

      ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
      　・家を買うかどうかまだ決めていない。
      　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
      　・まずは資料を見てじっくり検討したい。

      こんな方も大歓迎！
      マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
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    全体概要

    所在地 埼玉県新座市野寺３-1
    交通
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩27分～28分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス乗車10分「貝沼」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月15日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月3日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    【自社一貫】ZEH水準／断熱性や省エネ性を追求し、1年を通して快適な住空間に。 ■「保谷」駅まで福泉寺通りでほぼ一直線！駅前はスーパーや図書館など、立ち寄り便利な施設も。 ■西武池袋線の3駅が生活圏。徒歩7分圏内のバス停から「大泉学園」駅や「ひばりヶ丘」駅へバスアクセスも。 ■小中学校徒歩8分。近隣に緑地が点在し、ファミリーも暮らしやすい立地。 ■スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、買い物便利。 ■LDKが南窓に面し、ゆとりある天井高で開放的！収納も充実！

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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