さいたま市南区四谷1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市南区四谷１丁目
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩 14分
価格	5,080万円月々のお支払い目安

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外観・現状

122

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間取り	3SLDK（S:サービスルーム5帖・部屋使用可）
土地面積	57.50m²（実測）
建物面積	91.46m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西浦和（埼玉県／さいたま市桜区）の住みやすさ

さいたま市桜区の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー7件］

西浦和の住みやすさの採点分布

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西浦和のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,080万円月々のお支払い目安
土地面積	57.50m²（実測）
建物面積	91.46m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK（S:サービスルーム5帖・部屋使用可）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※法22条区域建物面積:1階車庫面積約11.8平米、備蓄倉庫面積約1.24平、0.93平米米含土地面積:協定範用面積0.245平米含容積率:前面道路幅員制限。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建09531号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区四谷１丁目
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月14日	情報更新日	2026年3月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月27日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■「西浦和駅」徒歩14分
■自然公園や緑地が多く教育環境も整っているので子育て世帯にも人気のエリア
■駅周辺にはコンビニやドラッグストア・スーパーがあり生活環境良好

■木造3階建て3SLDK。ビルトイン車庫

■2階にLDK。2面バルコニー。家族の顔が見えるリビングイン階段。サービスルームは部屋使用可（4LDKにも可）

■周辺:西浦和小学校500m。田島中学校1400m。曲本保育園950m。セブンイレブン500m。ファミリーマート550m。セイムス500m。コープみらい800m。ダイエー900m。

この物件の価格

5,080万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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さいたま市南区四谷1丁目