市川市塩焼3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市塩焼3丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで 徒歩 14分
  • 東京メトロ東西線「行徳」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 6,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 83.14m2(実測)
      建物面積 88.08m2(実測)
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 末
    • 外観B号棟 白とダークグレーのコントラストが効いた、都会的で洗練された外観です。それぞれの壁面には、質感のあるサイディングが施されており、デザインに奥行きを生み出しています
    • 多機能型門柱
    • 玄関
    • 外観B号棟 シャープな片流れ屋根が描く先進的なシルエットに重厚なグレーとシースルー素材を組み合わせた、どこか知的な品格を感じさせる美しい邸宅
    • 外観B号棟
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • モノトーンの上品な素材使いと個性的な窓配置が光るハイセンスなデザイナーズ住宅 2棟それぞれに共通のカラーパレットを使いながら、異なる張り分けをし、街並みとしての統一感とそれぞれの個性を両立させています
    • 完成イメージ
    • 間取り図B号棟 床暖房付きLDK17.5帖 食洗機付きのカウンターキッチン 全居室南向き+収納スペース付+南面採光 吹抜 WIC ファミリークローク 南向きワイドバルコニー
    • 区画図
    • 明るい陽射しが射し込む心地良い空間です ペアガラスで結露や断熱性に優れています
    • 一家の荷物整理に最適なファミリークローク採用
    • シューズクローゼットは大型で姿見付 いつのまにか増える靴の収納もゆとりがあります 飾り棚付です 窓のある明るい玄関です
    • 2階リビングは開放感があり日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね
    • リビングが見渡せるカウンターキッチンを採用 お子様の様子を見ながらお料理できます 食洗機付で家事の時間を短縮 ご家族団らんの笑顔があふれます
    • 1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。浴室換気乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯も安心です 追焚・自動湯張機能も付いています 一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい
    • 清潔感溢れるスタイリッシュな洗面化粧台を設置予定 リネン庫付きで化粧品・洗面用具などたっぷり収納できます ハンドシャワー付でシャンプー・お掃除に便利です 窓もあり明るさもご満足いただけるはずです
    • 節水型トイレでもちろんウォシュレット付。換気扇と窓もついて快適です トイレは2ヶ所あるので慌ただしい朝にもゆとりが生まれます
    • 二面採光ならではの開放感です  明るい陽射しが射し込む心地良い空間です ペアガラスで結露や断熱性に優れています
    • 大型クローゼット付の洋室 お部屋もスッキリ片付きます 枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
    • (市川市立塩焼小学校)徒歩7分(約620m)
    • (市川市立妙典中学校)徒歩12分(約970m)
    • (塩焼幼稚園)徒歩7分(約550m)
    • (すみれキッズアカデミー)徒歩2分(約90m)
    • (ミニストップ 市川富浜店)徒歩3分(約240m)
    • (オリンピック行徳店)徒歩5分(約350m)
    • (マツモトキヨシ富浜店)徒歩7分(約550m)
    • (行徳総合病院)徒歩14分(約1,010m)
    • (市川塩焼郵便局)徒歩3分(約190m)
    • (市川市立塩焼第二保育園)徒歩3分(約200m)
    • (塩焼中央公園)徒歩5分(約370m)
    • (業務スーパー 行徳店)徒歩4分(約310m)
    • (ファミリーマート 市川宝二丁目店)徒歩5分(約370m)
    • (ローソン 市川塩焼五丁目店)徒歩5分(約390m)
    • (愛泉保育園)徒歩6分(約440m)

    住みやすさ

    妙典の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 妙典駅と行徳駅のちょうど中間にアパートがあり、買い物に便利だった。 特に妙典にはイオンモールがあり便利だった。 時間があ…
    • 近くに江戸川河川敷(耐震対策や洪水対策でスーパー堤防が整備されている)があるので安心して水辺の景色を眺めながら散歩やランニン…
    • 教育熱心な家庭も多く、習い事、学習塾等が充実している印象。江戸川沿いの河川敷も、公園等の整備が進み自然が豊。他地域と比較する…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,490万円
    土地面積 83.14m2(実測)
    建物面積 88.08m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 
    完成時期
    • 2026年 6月 末
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:第一種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号:第HPA-26-01520-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市塩焼3丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで 徒歩 14分
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月6日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

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    アイシン不動産販売株式会社

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    B号棟 完成済み・内覧可能 前面道路6mから演出される開放感と陽当り自慢の塩焼3丁目に収納力と利便性に重点をおいたプランを採用した新築戸建てが誕生床暖房を標準採用、家事の味方食洗機付、LDK天井は木の温もりを大切にしたアクセントクロスを採用

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    6,490万円

    • 住所:千葉県市川市東菅野2丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「本八幡」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第016206号
    • 不動産団体名:-
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館 船橋店

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    6,490万円

    • 住所:千葉県船橋市夏見台3丁目
    • 交通:東武野田線「塚田」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    株式会社東宝ハウス城東

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    6,490万円

    • 住所:東京都足立区千住中居町
    • 交通:JR常磐線「北千住」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097691号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    東宝ハウス新小岩 営業2課

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    6,490万円

    • 住所:東京都葛飾区新小岩1丁目
    • 交通:JR総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    ピタットハウス行徳販売センター スターツピタットハウス

    この物件のアピールポイント

    全2棟 長期優良住宅 ZEH水準住宅 吹抜有の開放的な間取り。床暖房を標準採用 家事の味方食洗機付きの対面キッチン。機能性を重視したWICを配置 全室収納があり収納豊富です。駐車らくらく、前面道路6m 徒歩圏内に生活利便施設が充実。

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    6,490万円

    • 住所:千葉県市川市行徳駅前2丁目
    • 交通:東京メトロ東西線「行徳」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第7129号
    • 不動産団体名:全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス船橋

    この物件のアピールポイント

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!
    《物件の特徴》
    68文字

    《東宝ハウス船橋のこだわり》
    スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます!

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    6,490万円

    • 住所:千葉県船橋市本町2丁目
    • 交通:京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第16493号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      (公財)東日本不動産流通機構会員
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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