習志野市袖ケ浦4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
交通
  • 京成本線「京成津田沼」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ京葉線「新習志野」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 141.44m2（実測）
      建物面積 98.12m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 竣工（造成）済み
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    • ■周辺は整った住宅街で住環境良好。敷地の広さを活かしたプランニングが可能で、マイホームのイメージが広がる現地となっております。
    • ■前面道路との高低差も少なく、日々の出入りもスムーズ。陽当たりをしっかり確保できる立地で、明るく開放的な住まいが期待できます。
    • ■見通しの良い道路環境で開放感ある街並み。周辺には生活利便施設も揃い、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた魅力的な立地です。
    • ■A号棟同様にLDK15帖の広々空間を確保した3SLDKプラン。各居室収納＋WIC付きで、ファミリーに嬉しい機能性と快適性を備えています。
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校（■徒歩約6分の袖ケ浦東小学校。通学距離が短く小さなお子様のいるご家庭も安心。周辺は落ち着いた住宅街で、子育て環境としても魅力的です。）（約480m）
    • 習志野市立第三中学校（■徒歩約3分の第三中学校。部活動や行事にも通いやすい距離で、毎日の通学負担を軽減。子育て世帯に嬉しい教育施設が身近に揃っています。）（約200m）
    • 京成電鉄「京成津田沼」駅（■京成本線「京成津田沼」駅徒歩18分。複数路線が利用可能で都内へのアクセスも良好。駅周辺には商業施設も充実しており、通勤通学に便利な立地です。）（約1,420m）
    • 袖ヶ浦こども園（■徒歩約11分の袖ヶ浦こども園。送り迎えのしやすい距離で、共働き世帯にも嬉しい立地。周辺環境も整っており、子育てしやすい住環境です。）（約880m）
    • 習志野第一病院（■徒歩圏内にある習志野第一病院。万が一の際にも安心できる医療環境が整っており、日々の暮らしに安心感をプラスしてくれる立地です。）（約1,240m）

    住みやすさ

    京成津田沼（千葉県／習志野市）の住みやすさ

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    京成津田沼の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.44m2（実測）
    建物面積 98.12m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年6月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第HPA-26-02188-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
    交通
    • 京成本線「京成津田沼」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ京葉線「新習志野」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月24日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件の価格

    5,090万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016676号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    住宅情報館　船橋店

    この物件のアピールポイント

    ＜選べるe-GIFT20000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！

    この物件の価格

    5,090万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見台３丁目
    • 交通：東武野田線「塚田」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト　千葉本店

    この物件のアピールポイント

    長期優良×性能評価 全室2面採光の明るい住まいで叶える家族のゆとりある暮らし
    ◆アクセス◆
    京成線「京成津田沼」駅　徒歩18分

    ◆設備◆
    経済的な優遇と住宅そのものの質の高さがある長期優良住宅♪
    客観的な安心感と経済的な優遇がある住宅性能表示付♪
    全室2面採光の明るい住まい♪
    並列2台駐車可能なゆとりのカースペース♪
    家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK♪
    ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
    家族のコミュニケーションが増えるリビング階段♪
    LDK・廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計♪

    ◆周辺環境◆
    習志野市立袖ケ浦東小学校　徒歩6分
    習志野市立第三中学校　徒歩3分
    明徳そでにの保育園　徒歩5分
    マルエツ　徒歩7分
    ローソン　徒歩4分
    【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】教育施設やお買い物施設、公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリアです♪

    この物件の価格

    5,090万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町
    • 交通：京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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