スマート・ワン シティ須賀川市和田立石1号棟、2号棟

新築分譲一戸建て
所在地 福島県須賀川市和田字立石60番12
交通
  • JR東北本線「須賀川」駅 バス停「和田」まで徒歩9分、バス乗車10分 徒歩9分
    • 価格 3,680万円～3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK＋土間収納＋WIC（1号棟）/ 4LDK＋書斎＋土間収納＋青空リビング（2号棟）
      土地面積 187.04m2～193.32m2
      建物面積 109.30m2～110.13m2
      建物階 木造 地上2階建
      完成時期
      • 令和7年10月
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    • 【全体区画図】幅員6mの公道に面した全2区画。2号棟は陽光注ぐ南西角地で開放感抜群です♪ 各棟3台以上の並列駐車が可能な広々とした敷地設計が魅力。 家族の多様なライフスタイルに応える快適な街区です。
    • 【■ 1号棟 -完成予想図（外観）- ■】洗練されたモノトーンの配色が目を引くモダンな佇まいに、木の温もりあるドアや大きな窓がアクセントとなってます♪光をたっぷり取り込む設計が、日々の暮らしに心地よさと充足感を与えてくれます。
    • 【■ 2号棟 -外観- ■】ネイビーと白のコントラストが美しい、洗練された外観。シャープな片流れ屋根が都会的な個性を放ち、木目調のドアが温かみを添えてくれます♪青空に映える、意匠性の高いスタイリッシュな邸宅です。
    • 【 ■ 2号棟 -青空リビング- ■】水道、電気ももちろん完備。屋外プロジェクターだってできちゃう♪ ペットを飼っても、きちんとお手入れ場があるので安心です！
    • 【 ■ 2号棟 -青空リビング- ■】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍♪
    • ■ 2号棟 -外観- ■ 玄関前の広いスペースは、車の駐車が2台以上できます。車が必須な地域こそ、ゆとりのあるカースペースは貴重ですね♪
    • 【4LDK＋土間収納＋WIC】1階床面積 53.82m2(16.28坪) 2階床面積 55.48m2(16.78坪)
    • 【4LDK+書斎+土間収納+青空リビング】1階床面積 56.31m2(17.03坪) 2階床面積 53.82m2(16.28坪)
    • 【玄関ドア】断熱性・防寒性に優れた仕様です。採光がとれるため、明るい玄関での「いってきます」「ただいま」が特別なものになりそうですね♪
    • 【土間収納】アウトドア用品などたくさん収納できるので、家族でのお出かけや旅行がますます楽しみになりそうです！子供の遊び道具もたくさん収納できます♪
    • 【カップボード(家電収納付)】二の字型のカップボードは、キッチンと融合した味わい深い風 合いでスタイリッシュなキッチンを演出します。家電も収納できるので、家事の導線作りもバッチリです♪
    • 【ウォークインクローゼット（1号棟）】お気に入りのワードローブをたっぷり収納。 部屋の収納家具も必要最低限で済むので、部屋を広くスッキリ使えますね♪
    • 【階段下収納（2号棟）】デッドスペースとなってしまう階段下のスペースを有効活用した、「あったら嬉しい」を叶えた収納。掃除用具など生活用品の収納に役立ちます♪子供の秘密基地にもなってしまうかも.....
    • 【青空リビング（2号棟）】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。 “青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍する事間違いなし♪バーベキューやおうちプール、ホームパーティーなんかも楽しめます♪
    • 【機能ポール（2号棟）】宅配ボックス標準装備！不在時も安心です♪スマートな受取りで、暮らしをより快適にアップデート。
    • 【独立洗面台】「キレイを保てる洗面所」をコンセプトに、水栓周りに水が飛び散らない水栓やつなぎ目などの凹凸がないカウンターで、お掃除の手間がグンと減るのはうれしいポイント！
    • 【室内物干しユニット / 2F】花粉の飛散する時期や雨の時など、1年を通して大活躍。 アイデア次第で天井空間を有効利用できます！
    • 【■ 2号棟 -玄関- ■】断熱性・防犯性の高いドアを採用。 スモークガラスから差し込む光が明るい玄関を演出します。シューズボックスはニの字型になっているので、インテリアでオシャレにコーディネートもできちゃう♪
    • 【 ■ 2号棟-LDK - ■ 】階段下収納を完備。デッドスペースを有効活用し、掃除用具などの生活感の出る物を収納できちゃいます♪また、アートランバーを採用しているので、テレビ周りをスッキリとさせ快適な毎日を過ごせる事間違いなし！
    • 【■ 2号棟 -キッチン- ■】IHコンロ3口、食器洗浄乾燥機も完備。広いシンクは家族が増えても洗い物の心配はありません♪オープンキッチンはリビングにいる家族の顔を見ながら炊事ができるので、自然とコミュニケーションが多くなります。
    • 【■ 2号棟 -洗面- ■】洗面スペースに光が差し込むので、朝の支度も爽やかな気持ちではかどりそうです♪また、洗面台は三面鏡となっているので、全方位バッチリ身支度できます！女性には嬉しいポイント♪
    • 【■ 2号棟 -カウンターテーブル- ■】家事スペースやちょっとした物置に、あると便利なカウンターです！ 家事動線を考慮した配置になっています。
    • 【■ 2号棟 -1階- ■】洗面横に多目的カウンターを完備。朝の身支度や小物のディスプレイ、家事の合間のちょい置きなど、マルチに活躍する便利なスペースです♪非常に「かゆいところに手が届く」、便利な空間です！
    • 須賀川市立第三小学校
    • 須賀川市立第三中学校
    • カワチ薬局
    • セブンイレブン
    • リオン・ドール
    • ■ 2号棟 -書斎- ■ 一人の静かな時間を確保。 趣味や読書、テレワークに没頭できる、静かで贅沢な空間をご用意しました。
    • ■ 2号棟 -青空リビング- ■ 南向きのバルコニーなので、洗濯物やお布団もカラッと気持ちよく干せちゃいます♪2階ホールが広いので、大量の洗濯物を取り込んでも安心！
    • 案内図
    • ■ 2号棟 -LDK- ■ キッチンから見渡すこのリビングの景色は、かけがえのない時間を演出してくれそうです♪すぐ横にインターホン設備があるので、調理中の来客時も顔が確認できて安心です。
    • ■ 2号棟 -2階7帖洋室- ■ クローゼットが2つ設置してある洋室もございます。荷物が多くてもたっぷり収納が可能、部屋がスッキリ保てます♪
    • ■ 1号棟 -間取り図- ■ カースペース2台可能！ 大型公園が身近にある嬉しい住環境！

    住みやすさ

    須賀川（福島県／須賀川市）の住みやすさ

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    須賀川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 公園が豊富にあるためママさんや子供たちがたくさん集まっています(^^)すぐに仲良くなれちゃいます(^^)
    • 自然環境がよく、安全で、歴史も全国的にも有名なものもあり、近年、空港や高速道路もできて著しい発展しているので期待している。
    • 福島県の商都である郡山市に隣接していたので以外と買い物に困らなかった 自動車、バイクなどの交通手段は必須
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円～3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.04m2（56.57坪）～ 193.32m2（58.47坪）
    建物面積 109.30m2（33.06坪）～ 110.13m2（33.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋土間収納＋WIC（1号棟）/ 4LDK＋書斎＋土間収納＋青空リビング（2号棟） 建物階 木造 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 40% / 容積率 60%
    接道
    西側6m公道（1号棟）/ 西側 約6.0m・南側 約6.0m（2号棟）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台（最大台数：4台（1号棟）/ 3台（2号棟））
    		 完成時期
    • 令和7年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第R06確認建築BHCい支0751号（1号棟）
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現況：建築中。建築基準法第22条区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福島県須賀川市和田字立石60番12
    交通
    • JR東北本線「須賀川」駅 バス停「和田」まで徒歩9分、バス乗車10分 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年3月15日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ カースペース2台可能！■ ■ 大型公園が身近にある住環境！■ ■ 一年中、家の温度を快適に保つ全館空調「Z空調」搭載！■ □ アクセス □ ・JR東北本線「郡山」駅まで徒歩45分 ・JR東北新幹線を利用して「東京」駅まで78分！気軽に都心部へ行けます！ ・認定こども園まで徒歩7分！毎日の通園も苦じゃありません！ ■ 家事スペースやちょっとした物置に、あると便利なカウンターテーブル ■ ■ オープンキッチン採用 ■ ■ デッドスペースの階段下に収納完備 ■ ■ 玄関回りがすっきりになる土間収納 ■

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所
    • 住所：宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1
    • 電話：050-1712-0002
    • 取引態様：株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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