スマート・ワンシティ利府町加瀬字十三本塚3号棟

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
交通
  • JR東北本線「利府」駅 徒歩27分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 151.66m2
      建物面積 102.67m2
      建物階 木造（2階建）
      完成時期
      • 2025年1月
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    • 【現地外観写真】落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる佇まいです♪
    • 【現地外観写真】清潔感のある外観が印象的。 シンプルで飽きのこないデザインが住まう人に心地よさを与えます♪
    • 【現地外観写真】長くお住まいいただくお家、住み始めの快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家づくりをめざしています。
    • 【青空リビング】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。
    • 【全体区画図】幅員6ｍの公道に面した開放感のある区画。ゆとりある敷地配置により、敷地内には並列２台のカースペースを確保でき、車の出し入れもスムーズに行えます♪
    • 落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる佇まいです♪
    • 【3LDK】18.7帖の広々LDKに加え、土間収納や食品庫を備えた収納充実の住まい！ 家族分の荷物もスッキリ片付く４LDK◎
    • 【青空リビング】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。
    • 【土間収納】玄関回りをすっきり保てる大容量の土間収納！ 靴はもちろんアウトドア用品もまとめて収納できます。
    • 【アートランバー】作り付けのTVボードはリビングに重厚感をもたせ、見栄えの良いオープンな空間を演出できます♪
    • 【断熱性・防犯性の高いドア】家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
    • 【三面鏡洗面化粧台】キレイアップ水栓ですので、拭き掃除も楽々♪小物なども隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントです♪
    • 【二の字型家電収納】家電や食材をすっきりまとめられる、使い勝手の良い収納棚
    • 【ビヴァリオ】インテリアとコーディネイトされたオリジナルの対面型オープンキッチンが楽しく効率的な調理を実現します。
    • 【リビング】シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
    • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション生まれるデザイン性も高く、おしゃれで開放的です☆
    • 【キッチン】システムキッチンは収納力も抜群でビルトイン食洗機付き！ 手洗いよりも節水・時短◎キッチンもすっきり片付いて家事がグッと楽になります！
    • 【リビング以外の居室】清潔感のある明るい居室。収納スペースも充実しており、すっきりとした暮らしを叶えます。
    • 【 浴室】広々とした浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。 快適なバスタイムをサポートする設備が充実♪
    • 【小屋根裏収納】普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキ リきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入 れもラクラクです♪
    • 利府中学校（約2,960m）
    • 利府第三小学校（約1,600m）
    • ヨークベニマル（約480m）
    • 加瀬沼公園（約1,700m）
    • ヨークベニマルまで約480m(徒歩6分)！毎日の買い物も、買い忘れも安心ですね！
    • 案内図
    • シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
    • シンプルで洗練された外観デザイン。 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まい♪
    • 広々とした18.7帖のLDKに加え、土間収納や青空リビングなど開放感あふれる住まい♪家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
    • 明るく風通しの良い居室は、毎日の暮らしを快適に彩る空間 家具も配置しやすく使い勝手の良い間取りです♪

    住みやすさ

    利府（宮城県／宮城郡）の住みやすさ

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    利府の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • イオンなどの商業施設が充実しているため、買い物には困らない。スポーツやコンサートができる大規模なスタジアムがあり楽しめる場所…
    • 街の中で大体のものが揃うようなお店のラインナップ、東北最大級のイオンモールもあります。 それでいて緑も多く過ごしやすい場所…
    • 学校近いし、大型商業施設もあるしここだけで用が済みます。公園もたくさんあって道路もごちゃごちゃしてなくて子育てもしやすい街で…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.66m2（45.87坪）
    建物面積 102.67m2（31.05坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造（2階建）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60% ／ 容積率 200%
    接道
    北側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第R06確認建築宮城建住00573号
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建築基準法第22条区域、景観法、埋蔵文化財保護法の制限あり。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担。図面と現況が異なる場合は現況を優先。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
    交通
    • JR東北本線「利府」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年3月15日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所

    この物件のアピールポイント

    全館空調「Z空調」採用（玄関から屋根裏まで快適な温度管理） 広々とした敷地面積45坪以上（151.66m2）カースペース2台可能！ ■JR東北本線「利府」駅徒歩27分！ ・利府第三小学校：徒歩20分　・利府中学校：徒歩37分 ・ヨークベニマル：徒歩6分　・セブンイレブン：徒歩7分 □一年中、家の温度を快適に保つ「Z空調」完備！ □まとめ買いにも便利なパントリー付き！ □青空を天井とした青空リビング採用！ □玄関回りがすっきりになる土間収納

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所
    • 住所：宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1
    • 電話：050-1712-0002
    • 取引態様：株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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