羽束師古川町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
交通
  • 市バス　「樋爪口」停　 徒歩3分
    • 価格 3099万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.34m2
      建物面積 92.35m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月　築
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】お車3台駐車可能！ 本日のご内覧可能です！ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【前道含む現地写真】】前道ゆったり6ｍ×間口ドーンと7.1ｍ！ お車の駐車がしやすい立地♪ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【前道含む現地写真】】両面道路＆南北道路につき、日当たり＆通風良好！ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【前道の様子です！】】市バス「樋爪口」停まで徒歩3分！ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【前道の様子です！】】小中学校が徒歩11分圏内にある安心地！ 現地（2026年2月）撮影
    • お車3台駐車可能！ 本日のご内覧可能です！ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【追い炊き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【浴室暖房換気乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【リビング】】水廻りが集中した間取りで家事動線がラクになります♪ 現地（2026年3月）撮影
    • 【【キッチン】】家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式のキッチン！ リビングが見渡せるのでご家族の様子を見ることができて安心♪ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【浴室】】一坪タイプの浴室は、大人の方でもゆっくり足を伸ばしてくつろげる広さ！ ゆとりの浴室で一日の疲れをリフレッシュ！ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【洋室】】シンプルな洋室につき、自分の好きなお部屋作りがしやすいです！ 好きな物を置いてお気に入りの空間を作りあげましょう♪ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【洋室】】全居室6帖以上＆全居室に収納がございます！ お部屋を最大限に広く使用することができます♪ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【リビング】】ゆとりの洗面スペースは2人並んで身支度ができる広さ♪ 3面鏡付につき、収納力抜群！ 現地（2026年2月）撮影
    • 万代羽束師店
    • 新鮮激安市場！久我の杜店
    • ローソン羽束師菱川店
    • キリン堂羽束師店
    • 神川中学校　
    • 羽束師小学校
    • 家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式のキッチン！ リビングが見渡せるのでご家族の様子を見ることができて安心♪ 現地（2026年2月）撮影
    • 一坪タイプの浴室は、大人の方でもゆっくり足を伸ばしてくつろげる広さ！ ゆとりの浴室で一日の疲れをリフレッシュ！ 現地（2026年2月）撮影
    • 案内図
    • 広々19.5帖のリビングは大型テレビも置ける広さ！ お子様が走り回っても十分な広さがあります♪ 現地（2026年3月）撮影
    • 水廻りが集中した間取りで家事動線がラクになります♪ 現地（2026年3月）撮影

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 公簿91.34m2
    建物面積 92.35m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい60％　容積率200％
    接道
    北側道路　私道　幅員６m　間口７.１m 南側道路　私道　幅員６m　間口７.１m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年1月　築
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 外構費120万円別途要（税込）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水・オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：町並み

      インターネット予約で当日見学が可能です！

      ～ご相談・見学までの流れ～
      ◆Step1：ご相談
      まずはお気軽にご相談ください。
      物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

      ◆Step2：スケージュール調整
      平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
      当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
      お客様のご都合をお聞かせ下さい。

      ◆Step3:ご見学
      ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
      1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
      図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

      ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
    交通
    • 市バス　「樋爪口」停　 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年3月17日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年3月31日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    万円/月

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    株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店

    この物件のアピールポイント

    【新生活応援キャンペーン実施中！】 2026/3/14～4/30までにご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！ 新生活にうれしい家電をお選びいただけます。 ※詳細は当社HPまで。 【3/1価格変更しました！】 □１月完成！即入居可能！ □リビング広々19帖以上！ □安心のオール電化住宅！ □両面道路・南北道路につき、日当たり＆通風良好！ ---- 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

    この物件の価格

    3099万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店
    • 住所：京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
    • 電話：075-601-0900
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム/一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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