川西市西多田2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市西多田2丁目
交通
  • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで バス 15分 バス停「西多田一丁目」まで 徒歩 3分
  • 能勢電鉄妙見線「多田」駅まで 徒歩 16分
  • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.32m2(登記)
      建物面積 101.23m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月 竣工(造成)済み
    • 【物件の外観(南東側から)】2026年4月に完成した新築戸建です。耐震等級3+制震ダンパー、長期優良住宅・住宅性能表示(建設+設計)・断熱等性能等級5を取得しています。
    • 【物件の外観(北東側から)】阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス15分徒歩3分。
    • 【物件の東側前面道路(南側から)】周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが叶う住環境。
    • 【物件の東側前面道路(北側から)】前面道路は約4メートルあり、車の出入りも比較的スムーズに行える。
    • 間取りは延床面積101.23平米の4LDK。
    • 【物件の玄関】雨の日も安心な屋根付き玄関、ゆとりある出入りが可能です。
    • 【駐車スペース】2台駐車可能です。前面道路との高低差がないので、スムーズに駐車可能です。
    • 【LDK16.7帖】LDK上部の一部に折り上げ天井があり、天井を高くしてリビングに開放感をプラスしています。
    • 【玄関】すっきりとした上品な玄関です。LDKが見えない配置になっているので、急な来客も安心です。
    • 【LDK】約16.7帖の広々としたLDK。大きな窓から光が差し込み、ゆっくり過ごすことができます。
    • 【LDK】約16.7帖のリビングは隣の和室とつなげることによって、さらに広々とお使いいただけます。
    • 【収納】食材や日用品をすっきり収納できるパントリー付きで、キッチン周りを広く快適に使えます。
    • 【キッチン】3口コンロで料理もはかどります。カウンターキッチンで家族の様子を見ながら家事が出来ます。
    • 【南側和室4.5帖】お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうです。LDKからも段差がないので、行き来がしやすい。
    • 【南側和室4.5帖】来客者の布団や季節物をたっぷり収納できる和室の押入付きで、お部屋をすっきり保てます。
    • 【洗面室】横幅が広く、朝の準備を行う際にも物を置いたりするスペースが広いので、便利ですね。
    • 【浴室】ゆったりとくつろいでいただくことができます。小物等を置くカウンターがあるため便利です。
    • 【トイレ】1・2階にひとつずつトイレがございます。ご家族の朝の忙しい時間帯にも安心ですね。手洗い場付きです。
    • 【南西側洋室7.8帖】室内物干しがついています。急な雨や花粉の飛ぶ時期の洗濯物を干すスペースとして利用できます。
    • 【洋室】2階部分にある、一番広い洋室です。広さは約7.8帖。寝室にぴったりです。
    • 【ウォークインクロゼット】ハンガーパイプ付きで衣類はもちろん、キャリーケースなども収納いただけます。
    • 【バルコニー】日当たり良好な南向きバルコニーで、洗濯物もよく乾き快適に使えます。
    • 【バルコニーからの眺め(南西方向)】午後から夕方にかけて陽光が差し込み、穏やかな時間を感じられる景色です。
    • 【バルコニーからの眺め(南東方向)】朝日が差し込みやすく、明るく心地よい景色が広がります。
    • 【南側洋室6.1帖】南西側洋室約7.8帖と行き来のできるバルコニーがあります。洗濯や動線がスムーズで、使い勝手の良さが魅力
    • 【南側洋室6.1帖】クロゼット付きでハンガーパイプがあるので、洋服や鞄等の小物をかけて収納できます。
    • 【南東側洋室5.4帖】多数の窓を設けた開放的な空間。採光・通風に優れ、明るく心地よい室内環境。
    • 多田こどもの森保育園[私立]の外観(約711m)
    • 多田幼稚園[公立]の外観(約481m)
    • 多田小学校[公立]の外観(約530m)
    • 多田中学校[公立]の外観(約756m)
    • サンディ(川西西多田店)の外観(約227m)
    • サンディ 川西西多田店(約239m)
    • 多田行政センターの外観(約473m)
    • キリン公園の外観(約1,285m)
    • 医療法人晋真会 ベリタス病院の外観(約563m)

    住みやすさ

    川西能勢口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺に店が多く、買い物に困らない。私鉄とJRの乗り換え駅でもあり、往来が盛んで栄えている。天候を気にせず遊べる公園がある。
    • 庭付き一戸建てに住める。 のどかな環境で子育てが出来て、子供ものびのびと育った。 春はウグイスのさえずる声、夏はセミの声…
    • 駅前にスーパーや百貨店があり、食品や日用品など生活に必要なものが揃えやすい。また、猪名川沿いに大きな公園があり、散歩や子供が…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    土地面積 125.32m2(登記)
    建物面積 101.23m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 11.40m)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    完成時期
    • 2026年 4月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■敷地面積約37坪・接道間口約11.4m!
      ■駐車2台可能!(車種による)
      ■スーパー徒歩4分の立地!
      ■完成済のため室内の見学が可能!


      ■弊社の特徴について
      ・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00~19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
      ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC126480号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市西多田2丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで バス 15分 バス停「西多田一丁目」まで 徒歩 3分
    • 能勢電鉄妙見線「多田」駅まで 徒歩 16分
    • 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売 川西営業所

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    ■ウィル不動産販売■車2台駐車可|完成済み・4LDKの新築一戸建て!

    【弊社の特徴について】
    ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
    ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください!
    ==============================
    【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ==============================

    ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
    ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます!
    ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です!

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所:兵庫県川西市栄町
    • 交通:阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・LDKにスタイリッシュな折上天井採用 長期優良認定住宅・住宅性能表示ダブル取得 食洗機・浴室暖房換気乾燥機など住宅設備も充実 WIC、床下収納など収納豊富

    ==センチュリー21アクロスグループの3つの特徴===

    ■センチュリー21グループで26年連続No.1
    (1997年~2022年兵庫地区仲介実績)
     尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペース完備
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    お気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所:兵庫県伊丹市西台1丁目
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・LDKにスタイリッシュな折上天井採用 長期優良認定住宅・住宅性能表示ダブル取得 食洗機・浴室暖房換気乾燥機など住宅設備も充実 WIC、床下収納など収納豊富

    ==センチュリー21アクロスグループの3つの特徴===

    ■センチュリー21グループで26年連続No.1
    (1997年~2022年兵庫地区仲介実績)
     尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペース完備
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    お気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所:兵庫県宝塚市伊孑志1丁目
    • 交通:阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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