【セキスイハイム】甲南町竜法師【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県甲賀市甲南町竜法師
交通
  • JR草津線「寺庄」駅 徒歩19分
  • JR草津線「甲南」駅 徒歩20分
    • 価格 1044.2～1386万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り -
      土地面積 152.94m2～174.19m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 豊かな自然と利便性を兼ね揃えた分譲地でございます。　2025年11月撮影
    • 【【電気代上昇にも左右されない暮らしを】】【太陽光発電システム】太陽が出ている時間帯はクリーンエネルギーを自宅で活用でき、家計にやさしい住まいです。※搭載容量や環境・利用状況等により、使用できる範囲などが異なる場合があります。
    • 【【高耐久な外壁・屋根・内装】】【蓄電池】太陽光で発電した電気を蓄電池に貯めて、夜間や停電時にも活用可能。環境にも家計にもやさしく、非常時も安心です。※発電量や蓄電残量により使用範囲・電力量に制限があります。
    • 【【蓄電池システム】】【快適エアリー】全館空調＋第一種換気で、家じゅうの空気を一年中きれいに。冬は暖かく夏は爽やか。高気密・高断熱の躯体だから可能となった床下大空間により、温度ムラの少ない快適な住環境を実現します。
    • 【【ボックスラーメン構造】】【構造】数百年に一度の地震にも備える高強度ユニット構造。耐震等級（倒壊防止）に基づく強靭な構造体で、大切なご家族と住まいを守ります。※住宅性能表示制度による評価。
    • 【【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】】【ボックスラーメン構造】　構造そのものに圧倒的な強さを。セキスイハイムは、柱と梁を溶接で接合し一体化する強靭なラーメン構造を採用しています。
    • 【【高精度(機械の力×人の力)】】【工場生産】　セキスイハイムは、環境に左右されない、雨に濡れない屋根の下で大半の工程を行い、大切にお家をつくります。最先端技術を工場内に集結し、高品質で効率的な施工を実現します。
    • JR草津線「寺庄」駅（約1,500m・徒歩19分）
    • フレンドマート甲南店（約490m・徒歩7分）
    • キリン堂甲南町店（約420m・徒歩6分）
    • 甲賀市立甲南中部小学校（約1,240m・徒歩16分）
    • 甲賀市立甲南中学校（約740m・徒歩10分）
    • 奉公山児童公園（約1,370m・徒歩18分）
    • 【12号地】約52坪の角地になります。南東の陽ざしを確保しやすいお土地になります。2025.11月撮影
    • 【11号地】約47坪の綺麗な整形地です。電柱もなく、お車2台停められるお土地でございます。2025.11月撮影
    • 【10号地】陽当たり良好な整形地で、建築プランも立てやすい立地です。2025.11月撮影
    • JR草津線「甲南」駅まで徒歩19分～20分。徒歩圏内に商業施設もございます。
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    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 1386万円（1区画）、1044万円（1区画）、1111万円（1区画）
    販売価格 1044.2～1386万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.94m2～174.19m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：80%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■防火地域／建築基準法第22条指定区域■その他諸経費／水道分担金：208.560円(口径20mmの場合、税込)、下水道受益者負担金：400円／平米、設計審査手数料：500円、施工検査手数料：500円■斜線制限／道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制■その他建築制限協定等／景観法、都市再生特別措置法、河川法■外構工事は当社請負が条件。外構仕様の一部制限あり。雨水：側溝

      この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
      この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県甲賀市甲南町竜法師
    交通
    • JR草津線「寺庄」駅 徒歩19分
    • JR草津線「甲南」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 5824.71
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月20日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年4月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】 整備された綺麗な分譲地です。 教育施設、商業施設と、生活に便利な施設が徒歩圏内です。 子育て世帯にもぴったりの分譲地です。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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