北九州市戸畑区中原西3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 8分
  • 西日本鉄道（バス） 仙水公園前まで停歩:3分
    • 価格 3,899万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.56m2（登記）
      建物面積 103.93m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 2026年3月下旬完成！※只今内覧予約受付中
    • 洗練された外観、品格漂う4LDKの邸宅。光溢れる開放的なLDKと、機能的な間取りが魅力です
    • 洋室2部屋は9帖以上で各バルコニー＆WIC＆フリースペース設置！使い方自由自在です！
    • 最終1棟！2号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください
    • 食器洗い乾燥機付の為、家事の効率化、時短の強い味方です。
    • ガスコンロは3口あります。
    • シンク周りのお掃除もしやすく、綺麗が保てます
    • 油汚れもしっかりガード、お手入れしやすいレンジフードです。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワーです。
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 対面式キッチンの為、料理中も会話が楽しめます。折上天井が開放感をさらにアップします。
    • 対面式キッチンです。広いキッチンでお子様とクッキングが楽しめます。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機完備　
    • 独立洗面台は、三面鏡付で朝の身支度も困りません。
    • 朝の忙しい時間帯も、2か所完備だから時間に余裕ができます
    • 2階9.7帖＆9帖の洋室は、バルコニー＆WIC＆フリースペースのある間取りです！
    • 2階6帖洋室です。クローゼット完備。どんなインテリアにも合いますね！
    • 玄関です。シューズボックスがあるので綺麗に靴が収納できます。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
    • バルコニーは2か所！
    • 1階5帖の洋室！クローゼット完備です！
    • 【小学校】北九州市立中原小学校まで380m（約380m）
    • 【中学校】北九州市立中原中学校まで638m（約638m）
    • 【公園】小芝公園まで890m（約890m）
    • 【スーパー】スピナ 戸畑店まで467m（約467m）
    • 【スーパー】TRIAL GO（トライアル ゴー） 戸畑小芝店まで604m（約604m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.56m2（登記）
    建物面積 103.93m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：この度は、戸畑区中原西1期 2号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約35坪、建物面積 約31坪の空間で、こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現するワンランク上のデザイン住宅です！

      ～こんな間取り欲しかった～
      ■1階キッチンにパントリーを完備。
      ■洋室2部屋は9帖以上！
      　1）9.7帖と9帖の洋室には同じようにバルコニー付き！
      　 しかもWIC＆フリースペース設置！
      　2）2階6帖の洋室にはクローゼット完備！2面採光だから明るいお部屋！
      　3）1階洋室はリビングと対局の間取りなのでお客様をおもてなしするにはgood！


      ＼私の「4つの」おすすめポイント/ 戸畑区中原西3丁目付近の魅力！

      1.通勤・通学の利便性

      日本製鉄（戸畑エリア）の中原門に近く、関係者の方にとっては非常に通勤がスムーズな立地です。

      九州工業大学が近く、学生向けの物件が多いエリアですが、交通アクセスの良さから社会人にも選ばれています。

      2.生活・交通の利便性

      JR戸畑駅方面や小倉方面へのアクセスが良好で、車・公共交通機関のどちらを使っても通勤・通学がしやすい環境です。

      周辺にはスーパーや日常的な買い物施設が点在しており、毎日の生活に必要なものが揃いやすいエリアです。

      3.落ち着いた住環境

      閑静な住宅街が広がっており、比較的落ち着いて生活ができる環境です。

      戸畑区全体として、近隣に夜宮公園や金比羅公園といった大きな公園があり、休日の散策や子どもの遊び場、リフレッシュスポットとして利用しやすい点も魅力です。

      4.治安の良さ

      地域全体で防犯意識が高く、住居侵入などの犯罪発生率が低い傾向にあり、安心して暮らせる街として評価されています。


      ＼子育て環境のポイント/

      1.身近な遊び場・交流拠点

      中原児童館: 中原西3丁目内にあり、小さなお子様から中高生まで自由に遊べる施設です。授乳やおむつ替えスペースも完備されており、保護者同士の交流の場としても機能しています。

      公園環境: 近隣には「新堤公園」をはじめ、広場や遊具がある公園が多く、日常的な外遊びに最適です。

      2.充実した相談・支援体制

      各区役所の窓口: 北九州市全体で「保育サービスコンシェルジュ」が各区役所に配置されており、保育所探しや育児の悩みを専門スタッフに直接相談できます。

      身近な相談行事: 戸畑区内の各市民センターで、保健師や看護師による「妊産婦・乳幼児なんでも相談」が定期的に開催されており、予約不要で身体計測や育児相談が可能です。

      専門相談: 「ウェルとばた」内に、子ども総合センター（児童相談所）や母子・父子福祉センターなど、専門的な相談窓口が集約されており、困った時にアクセスしやすい環境です。

      3.行政による経済支援・制度

      北九州市独自の手厚い支援: 児童手当はもちろん、第2子以降の保育料無償化や、病児保育利用料無償制度、出産・子育て応援交付金など、家計を支える仕組みが充実しています。


      「通勤のしやすさ」と「閑静な住宅街としての住み心地」、ファミリー層の方には「困った時に相談できる窓口（ウェルとばた等）が区内に集まっている利便性」で人気のエリアです。
      　　　

      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

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      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3899万円の場合
      借入額3899万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）91368円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      都市再生特別地区
    • 法令上の制限その他：日陰による中高層の建築物の制限、隣地斜線制限、道路斜線制限、
    • 建築確認番号：R07SHC123723
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 8分
    • 西日本鉄道（バス） 仙水公園前まで停歩:3分
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    なんと！戸畑区中原西に、理想の暮らしを叶える4LDK新築戸建てが登場！

    2026年3月下旬完成！※只今内覧予約受付中

    ＜安心の周辺環境＞
    〇小学校まで徒歩約5分
    〇中学校は徒歩約8分
    〇保育園・幼稚園は徒歩約2分～5分の安心通園距離！
    〇スーパー＆コンビニは徒歩約5分
    〇病院徒歩約10分と、好立地な周辺環境。
    ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です！

    ＜納得の設備＞
    〇ビルトイン食洗機完備
    〇対面キッチン
    〇ガスコンロ3口
    〇3面洗面化粧台
    〇浴室乾燥暖房機
    〇TVモニター付インターフォン
    〇床下収納
    〇駐車2台分
    〇トイレ2か所
    〇都市ガス

    この物件の価格

    3,899万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    エディオンサポートチェーン　（株）Room

    この物件のアピールポイント

    〇毎月のお支払いは8.6万円台！

    〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

    住宅ローンを活用した家具・家電・インテリア・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪

    株式会社Room（ルーム）なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
    お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

    『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、
    ご入後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

    ●物件の特徴●
    〇中原小学校、中原中学校エリアになります♪
    〇駐車場は車種により2台可♪
    〇リビングは広々16.3帖です♪

    〇●住宅ローン控除期間が13年●〇
    毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
    ☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

    当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談　受付中】

    物件を見に行く前でも、住宅ローンのお手伝いをさせていただきます。

    この物件の価格

    3,899万円

    • 住所：福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第17947号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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