北九州市戸畑区三六町

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市戸畑区三六町
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで徒歩 6分西日本鉄道（バス）小芝三丁目まで停歩:3分
価格	4,498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	136.17m²（登記）
建物面積	113.26m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月予定

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,498万円月々のお支払い目安
土地面積	136.17m²（登記）
建物面積	113.26m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	90 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 5.30m 接面 8.10m）南（公道幅員 5.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、北九州市戸畑区三六町2期 2号棟4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。土地面積約41坪、建物面積約34坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。全室フローリングは、お掃除が簡単で、インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。リビングから洋室が見えるので、家族のコミュニケーションもスムーズになります。 2026年7月末完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。＜安心の周辺環境＞〇あやめが丘小学校まで徒歩約8分〇飛幡中学校まで徒歩約12分〇西鉄ストアまで徒歩約7分〇戸畑共立病院まで徒歩約7分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境＜納得の設備＞〇食器洗浄乾燥機完備〇電動シャッター〇浴室暖房換気乾燥機〇浄水器内蔵のハンドシャワー〇追い炊き機能付きのオートバスなどなど満載です！三六地区って人にやさしく、子育てしやすい町です戸畑区の北側に位置し、国道199号線と令和3年に全面4車線化した都市計画道路日明渡船場線に挟まれた平地で、バス停も近く、JR九州工大前駅や都市高速戸畑インターも近く、交通の便が大変よい地域です。夏には、戸畑祇園山笠、お正月にはどんど焼き、また防犯灯の設置や防犯パトロールを行い、地域の安全・安心を守っている安全な地域です～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て4498万円の場合借入額4498万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）105405円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。【デザイン・間取り】洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。【設備・仕様】快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●ゆとりの収納スペース主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域壁面後退有法令上の制限その他：居住誘導区域内・都市機能誘導区以外・景観区域外建築確認番号：KJH25-03084-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市戸畑区三六町
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで徒歩 6分西日本鉄道（バス）小芝三丁目まで停歩:3分ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月22日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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この物件のアピールポイント

デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない公開前物件情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

4LDK＋SIC＋Pantry＋WIC＋CL＋ファミリークローク完備

この物件は、土地面積約41坪、建物面積約34坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

2026年7月末完成予定です。建物完成しております。現地見学可能です！ぜひ一度、現地で設備と周辺環境をお確かめください。

この物件の価格

4,498万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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