江戸川区江戸川5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区江戸川５丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 7分バス停「江戸川五丁目」まで徒歩 2分都営新宿線「一之江」駅までバス 9分バス停「江戸川五丁目」まで徒歩 2分
価格	6,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	105.86m²（実測）
建物面積	100.84m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.95
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,590万円月々のお支払い目安
土地面積	105.86m²（実測）
建物面積	100.84m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 9.61m 接面 -）南（公道幅員 2.91m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、16m第2種高度地区、地区計画区域内（江戸川五丁目付近地区）、都市計画法第53条区域、最低敷地面積（70平米）、江戸川緑地、セットバック約34平米要（採納予定）
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区江戸川５丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 7分バス停「江戸川五丁目」まで徒歩 2分都営新宿線「一之江」駅までバス 9分バス停「江戸川五丁目」まで徒歩 2分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 16分バス停「古川親水公園」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月8日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

生活のしやすい2階建て邸宅！1階水廻り集約！
1階の大理石調の玄関からは室内が見えずプライバシー配慮がされております。
アクセントクロスがお洒落な1階リビングは17.5帖！リビングにも収納設置！
リビングを見渡せる対面キッチンは便利な食洗機付き！
また保存食品や飲料水などもしまえる床下収納付きです。
2階には季節物家電や防災グッズ、スーツケースなど大きさがあるものも収納できるウォークインクローゼット！
南向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく乾きます。

当日のご予約・内覧可能です。
ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください！

この物件の価格

6,590万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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