江戸川区大杉3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区大杉３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅までバス 10分バス停「大杉3丁目」まで徒歩 4分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 13分バス停「大杉第二小学校」まで徒歩 8分
価格	5,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK＋S
土地面積	100.38m²（実測）
建物面積	110.35m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー21件］

一之江の住みやすさの採点分布

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・秋葉原、新宿、ディズニーランド、葛西臨海公園までのアクセスが良好。・環七、首都高速7号、C2が通っているため、自家用車…
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一之江のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,790万円月々のお支払い目安
土地面積	100.38m²（実測）
建物面積	110.35m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：セットバック要、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：6.49平米国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建10488号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区大杉３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅までバス 10分バス停「大杉3丁目」まで徒歩 4分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 13分バス停「大杉第二小学校」まで徒歩 8分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 16分バス停「大杉第二小学校」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	6.49平米×1/2	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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ハウスプラザ　篠崎店

この物件のアピールポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【住宅設備・収納充実】【リビング17帖以上】【車2台駐車OK】
【住宅性能評価取得取得】【安心の35年保証】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても生活環境が充実している大杉3丁目に新築住宅2邸が誕生
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは17帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
・お車大好きな方ご注目！2邸とも2台駐車が可能です
・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
・省エネルギー認定「BELS」認定住宅

【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、幼稚園や保育園、小中学校など充実しており、子育て世代にも優しい環境です

この物件の価格

5,790万円

住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
交通：都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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江戸川区大杉3丁目