田原市赤羽根町西瀬古

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県田原市赤羽根町西瀬古
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで バス 21分 バス停「市場」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 404.80m2（実測）
      建物面積 96.06m2（実測）
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 8月 竣工（造成）済み
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    • 【3号棟】完成しました！<BR/>・平屋建て住宅<BR/>・長期優良住宅<BR/>・4LDK<BR/>・LDK19帖、隣接洋室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・駐車場3台可
    • 前面道路:南側約4.2m幅<BR/>前面道路は約4.2mあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。毎日のお買い物や通勤時もゆとりを持って運転しやすく、見通しの良い環境が魅力！運転が苦手な方でも安心してお住まいいただけます。
    • 玄関前にはカメラ付インターホンとポストの一体型設備が設置されており、省スペースで玄関まわりがすっきりとまとまります。来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い玄関まわりです。
    • 4LDK
    • 【3号棟】
    • 【玄関】<BR/>玄関ポーチが住まいの第一印象を明るくします。毎日の出入りもスムーズで、ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれる玄関まわりです。玄関からの動線として日々の暮らしに欠かせないスペースです。
    • 広々3台駐車可能なカースペースを確保！ご家族それぞれがお車をお持ちの場合はもちろん、お友達やご親族が遊びに来た際にも困りません。来客時にも安心してお迎えできる、ゆとりのある駐車スペースです。
    • プランターにお花や植物を植えてガーデニングを楽しめるお庭です。夏にはプール遊びやバーベキューなど、季節に合わせた過ごし方も楽しめます。お庭で過ごす時間が増え、暮らしの楽しみが広がる魅力的なスペースです。
    • 【オートバス】<BR/>フルオートのバス給湯器です。室内から予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれるので浴室へ行く手間がなく便利です。 湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>使用後の浴室内の湿気をしっかり乾燥させることができるため、水分が残りにくくカビの発生を抑えやすくなります。毎日の清掃の手間を減らしながら清潔な状態を維持できます！
    • 【浄水器内蔵シャワー水栓】<BR/>飲用や調理に使う水を手元で切り替えて使用できます。シャワー切替により洗い物もしやすく、食器洗いや野菜洗いなど日常のキッチン作業が行いやすいです。
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 【リビング19帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。<BR/>縦長LDKは、動線がスムーズで、ご家族がそれぞれの場所で過ごしていてもコミュニケーションを取りやすい間取りです。移動もしやすく、配膳や片付けなど毎日の家事を効率よく進められます！
    • 【キッチン】<BR/>対面式キッチンで、料理や作業をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができ、安心して家事が行えます。家族との距離も近く、会話を楽しみながら過ごせるキッチンです。
    • 【浴室】<BR/>ゆったりと入れる1坪タイプの浴室が魅力で、広さにゆとりがあり日々の入浴を快適に過ごせます。追い焚き機能付きで、時間を気にせずご家族の入浴時間に合わせてお湯の温度調整ができるのも嬉しいポイントです。
    • 【トイレ】<BR/>2ヶ所あるトイレはシャワー付きで、快適にお使いいただけます。清潔に使いやすく、お手入れもしやすい仕様で、毎日気持ちよくお使いいただけます。毎日使用する場所だからこそ、快適性にも配慮されています。
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、タオルや洗面用品などをすっきりと整理できます。朝の忙しい時間帯でも必要なものがすぐに取り出せるため、身支度の準備がスムーズに進み、日々の生活を快適にサポート！
    • 【洋室5.2帖】<BR/>洋室には収納スペースが備わっており、衣類や荷物をしっかり整理できるため、室内を広くすっきりと使えるのが特徴です。ベッド周りもゆとりを持って配置しやすく、落ち着いて過ごせるプライベート空間として活躍します！
    • 【洋室7帖】<BR/>主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。タンスなどの家具も配置しやすく、室内を広々と使えるため、すっきりとした室内を保ちやすくなります。
    • ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、衣装ケースやカバン、箱物や思い出の品もしっかり収納できます。
    • 【パントリー】<BR/>まとめ買いした食品や日用品、キッチン周りの小物類まで幅広く収納できます。使用頻度に応じて物を整理できるため、必要な時にすぐ取り出せる使い勝手の良さが魅力です！キッチン周りもスッキリ！
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>留守中の訪問者も映像で確認できるため、帰宅後に来客状況を把握しやすくなります。録画機能があり不在時の来訪記録も残るので、安心して外出しやすくなります。
    • 【洋室5.2帖】<BR/>クローゼット付きのお部屋。お子様の成長に伴って増える思い出の品も大切に保管できます。まだお子様に個室が必要ない場合には書斎や趣味室としても活用しやすい手頃な広さの居室です。
    • 【シューズボックス】<BR/>飾り棚付きのシューズボックスで、靴の収納に加えて小物や雑貨、グリーンなどをディスプレイできるため、玄関まわりを見せるインテリアとして取り入れられます！住まいの第一印象である玄関に彩りを加えられます。
    • 陽当たりの良い明るいリビングは、日中も自然光が室内に広がり、明るい中で食事や団らんを楽しめます。日中を過ごす時間が長いリビングだからこそ、明るさを実感しながら快適に過ごせます！
    • 縦長LDKは、動線がスムーズで、ご家族がそれぞれの場所で過ごしていてもコミュニケーションを取りやすい間取りです。移動もしやすく、配膳や片付けなど毎日の家事を効率よく進められます！
    • 温かみのあるリビングで、木目のやさしい風合いが暮らしになじむ落ち着いた空間です。腰窓により家具のレイアウトがしやすく、壁面を有効活用しながらお好みのインテリアを楽しめます！
    • 南向きのリビングは、掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感のある空間です。自然光を活かした明るい室内で、ご家族がくつろいだり、お子さまが遊んだりと思い思いの時間を過ごせます。
    • 広々としたダイニングキッチンは、リビングと一体感がある開放的な空間です。お料理をしながらでもご家族の笑顔や会話が見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心。毎日の食卓が自然と温かい笑顔で包まれる、コミュニケーションの中心となる場所です。
    • キッチンからダイニングへの配膳や片付けもスムーズで、お子様のお手伝いの習慣づけにもぴったり。家族みんなで家事をシェアしながら、自然とコミュニケーションが深まる設計です。
    • ご家族2～3人でも並んで作業しやすい広めの空間設計となっています。調理や準備もゆとりを持って行え、家族で一緒にキッチンに立つ時間も楽しめる、コミュニケーションの取りやすいキッチンスペースです。
    • 【玄関ホール収納】<BR/>廊下のスペースを活用した収納で、日用品や掃除道具、ストック品などを整理できます。限られた空間を無駄なく使えるため、室内をすっきりと保ちやすくなります。
    • 【LDK隣接洋室4.5帖】<BR/>リビング隣接洋室は、空間の広がりを感じながらゆったりと過ごせるのが魅力！畳の落ち着きとリビングの開放感がなじみ、ご家族でくつろぐ時間やお子様の遊び場としても活躍する心地よい空間です！
    • 洗面台での「つけ置き洗い」から「洗濯機へ投入」までの動線がスムーズで、水垂れのストレスがありません。脱いだ衣類をそのまますぐに洗濯機へ入れられるため、脱衣スペースがいつもスッキリ片付きます。
    • 窓から自然光が入り、明るさと清潔感を感じられる脱衣室です。換気もしやすく、入浴前後の着替えや洗濯などの動作も行いやすい設計で、日常の中で使いやすいスペースとなっています。
    • 玄関はご家族やお客様を迎える住まいの顔です。毎日の「いってきます」と「ただいま」を気持ちよく迎えてくれる、すっきりとした空間です。住まいの第一印象を大切にした、落ち着きのある玄関です。

    住みやすさ

    三河田原（愛知県／田原市）の住みやすさ

    田原市の住みやすさを見る

    三河田原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 道が広く、駐車場無料の所が多い。海が近く、景色がすごく綺麗です。サーフィンをされる方にはすごくいいと思います。野菜がとても安…
    • 野菜、お肉、魚、貝、お花、卵、などの農家さんがいる為、新鮮なものが、お手頃価格で手に入ることや、いただきもので生活が成り立つ…
    • 空中がおいしい。人々が暖かい。近所の人との繋がりが暖かい。野菜をもらったり、花をもらったり、とても仲がいい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 404.80m2（実測）
    建物面積 96.06m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.20m 接面 6.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分：
      農地法届出要
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50451号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県田原市赤羽根町西瀬古
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで バス 21分 バス停「市場」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■小・中学校が徒歩圏内の安心立地
    ■主寝室にはWIC完備
    ■商業施設充実
    ■バス停「市場」まで徒歩5分
    ■落ち着いた環境の閑静な住宅地
    ■海が目の前のため開放感と豊かな自然が楽しめます♪

    ■おすすめポイント
    　・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ19帖

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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