北九州市八幡西区下上津役4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区下上津役４丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 16分
  • 西日本鉄道（バス） 下上津役一丁目まで停歩:1分
    • 価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.24m2（登記）
      建物面積 110.95m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
      販売概要をみる
    • 土地面積 約39坪、建物面積 約33坪のゆとりある空間
    • 2026年6月下旬完成予定。ご見学予約・資料請求随時受付中です。
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 4LDK＋Pantry＋2WIC＋CL＋SIC＋ワイドバルコニー＆4収納
    • 全2区画の販売です。1号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • Bloomシリーズの内観イメージです。詳しくはお問い合わせください。
    • 家族の会話が弾み対面式キッチンの間取りです。（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 2階8.0帖の洋室、WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
    • 2階6.0帖の洋室。クローゼット完備。どんなインテリアにもあうデザインです♭彡※施工例
    • 2階6.0帖の洋室、クローゼット完備。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです（施工例）
    • 家事の強い味方です。食器洗浄乾燥機完備♭（施工例）
    • 3つ口コンロです。食事の同時提供が楽々です！※施工例
    • 掃除も楽々、レンジフード　（施工例）
    • 浄水器蛇口だから小さなお子様も安心です。　（施工例）
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 【小学校】北九州市立中尾小学校まで396m（約396m）
    • 【中学校】北九州市立沖田中学校まで674m（約674m）
    • 【幼稚園】下上津役幼稚園まで269m（約269m）
    • 【駅】筑豊電鉄　三ヶ森駅まで1246m（約1,246m）
    • 【保育園】塔野保育園まで819m（約819m）
    • 【スーパー】HalloDay（ハローデイ） 下上津役店まで383m（約383m）
    • 【スーパー】サンリブ三ヶ森まで954m（約954m）
    • 【スーパー】スーパーセンター 上津役店まで1020m（約1,020m）
    • 【ショッピングセンター】しまむら 小嶺店まで1741m（約1,741m）
    • 【ショッピングセンター】イオンなかま店まで2355m（約2,355m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡下上津役一丁目店まで466m（約466m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.24m2（登記）
    建物面積 110.95m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 70 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
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      「丁度いい借入額っていくら？」など
      なんでもお気軽にご相談ください（￥*＾＾￥*）

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3398万円の場合
      借入額3398万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）79628円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。


      【デザイン・間取り】
      洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。

      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
    • 建築確認番号：KJH25-03173-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区下上津役４丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 16分
    • 西日本鉄道（バス） 下上津役一丁目まで停歩:1分
    • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月15日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    土地面積 約39坪、建物面積 約33坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

    玄関には「シューズインクローク（SIC）」、キッチンには「パントリー（Pantry）」
    和室には「収納」、洋室には「ウォークインクローゼット（WIC）orクローゼット（CL）」完備の収納豊富な物件です。

    ＜安心の周辺環境＞
    〇小学校まで徒歩約5分
    〇中学校まで徒歩約9分
    〇スーパーまで徒歩約5分
    〇病院まで徒歩約3分
    〇コンビニまで徒歩約5分

    ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

    フローリングはお掃除楽々～ダニの発生が抑えられ、アレルギーの方やお子様にも優しいのが特徴です！
    浴室乾燥機完備だから、雨の日や夜間でも気にせず洗濯物を干せます。
    小学校まで徒歩約5分、スーパーまで徒歩約5分、病院まで徒歩約3分とBESTな生活環境です！

    気になる物件はお気軽にご連絡ください！

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援　実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
    ■夜9時まで即日案内可能！
    ■おまとめローンもご相談ください！

    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

    【■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
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    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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