葛飾区西新小岩5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 19分
価格	6,599万円月々のお支払い目安

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外観・現状

128

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間取り	3LDK（間仕切りで4LDKにも可）
土地面積	68.12m²（登記）
建物面積	110.00m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,599万円月々のお支払い目安
土地面積	68.12m²（登記）
建物面積	110.00m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK（間仕切りで4LDKにも可）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）東（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※敷地面積:実測68.54平米。建物面積にガレージ部分12.42平米含む　※準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、第2種高度地区、日影規制（二種）5h-3h/4m、西新小岩五丁目地区防災区整備地区計画（令和7年6月6日第19号）他、狭隘協議（令和7年5月30日第36523号）、景観法、家屋倒壊区域該当主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1796号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	10.82m²	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月7日	情報更新日	2026年3月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月3日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■JR総武線「新小岩駅」徒歩19分
■木造3階建3LDK。間仕切りで4LDKにも可。
■開放感のある角地

■家族が集まるLDKは広々19.8帖

■キッチン横にパントリー

■都市ガス＆本下水

■第三者評価BELS省エネ性能表示制度

■設備:ビルトイン食洗機。浴室乾燥機。TVモニターフォン。24時間換気。対面キッチン。浄水器。

■周辺:上平井小学校600m。新小岩学園新小岩中学校1100m。セブンイレブン90m。コモディイイダ450m。マルエツ950m。どらっぐぱぱす600m。西新小岩五丁目公園350m。

この物件の価格

6,599万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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