葛飾区西新小岩5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 10分バス停「上平井町」まで徒歩 3分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 18分
価格	6,599万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	68.54m²（実測）
建物面積	110.00m²（1F車庫面積:12.42平米）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,599万円月々のお支払い目安
土地面積	68.54m²（実測）
建物面積	110.00m²（1F車庫面積:12.42平米）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 4.50m 接面 -）南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内耐震構造角地南道路トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域道路斜線制限隣地斜線制限第2種高度地区日影規制（二種）5h-3h/4m 西新小岩五丁目地区防災街区整備地区計画（令和7年6月6日第19号）狭隘協議（令和7年5月30日第36523号）景観法土地面積:68.12平米（公簿）建物面積:1階車庫面積約12.42平米含　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法準防火地域法令上の制限その他：　建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1796号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 10分バス停「上平井町」まで徒歩 3分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 18分京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	10.82	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月20日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月9日

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エムイーPLUS城東株式会社

この物件の価格

6,599万円

住所：東京都足立区南花畑２丁目
交通：つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第95782号
不動産団体名：不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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東宝ハウス新小岩

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*曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
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*居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
*物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
皆様のご来店、心よりお待ちしております。

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住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社家どっと葛飾

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●住宅ローン●
住宅ローンを通すコツは住宅ローンが通らない理由を一つずつ潰していくことです！
・過去に延滞があった・現在も借入がある
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・持家がある・頭金がない・非正規雇用・・・など
諦めないで下さい！弊社が必ずお役に立ちます！
●ご購入後のアフターサービス●
弊社ではお客様専用ホットラインを設けています
ご購入後のトラブルや些細なご質問もお気軽にお問合せ下さい
担当スタッフがすぐにお話をお伺い致します
ご購入後からが本当のお付き合いのスタートです
●ご案内・ご予約●
ご自宅等への送迎対応可！待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡下さい！
昼夜問わず営業スタッフがお迎えにあがります
●JR常磐緩行線「亀有」駅から徒歩2分　●
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます
何でもお気軽にお申し付けくださいませ

この物件の価格

6,599万円

住所：東京都葛飾区亀有３丁目
交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第112452号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産公正取引委員会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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葛飾区西新小岩5丁目