福岡市西区今宿2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区今宿２丁目
交通
  • ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.86m2（実測）
      建物面積 98.02m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
      販売概要をみる
    • 小・中学校が徒歩約10分以内。通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境
    • 完成が楽しみですね
    • 落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
    • カースペースは2台分確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。
    • 道路幅:4m
    • 道路幅:4m
    • 4LDK　1Fキッチン横にはパントリー完備　2F主寝室にはWIC付き
    • 全3棟　1号棟
    • コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
    • リビング階段
    • 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。（家具はCGによるイメージとなります。）
    • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
    • リビング収納
    • 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
    • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 今や必需品となっておりますTVモニター付きインターホンです。録画・再生器のもついており防犯性もばっちりです。キッチン横にありワンタッチで外の方とお話ができますので便利です。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • 洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
    • ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
    • 明るく開放感のある2階洋室。 収納も充実しており、将来の家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に使える間取りです。
    • 落ち着いたアクセントクロスが空間を上品に演出。大きな窓から自然光が差し込む、明るく心地よい洋室です。
    • 開放感のあるオープンクローゼットを採用。衣類や小物を見やすく収納でき、毎日の身支度もスムーズに行えます。
    • 2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
    • 玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。 たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    • 玄洋小学校（約760m・徒歩10分）
    • 玄洋中学校（約920m・徒歩12分）
    • マツモトキヨシ　今宿店（約253m・徒歩4分）
    • 今宿病院（約248m・徒歩4分）
    • ファミリーマート　福岡今宿三丁目（約333m・徒歩5分）
    • ツルハドラッグ　今宿店（約372m・徒歩5分）
    • マルショク　今宿（約680m・徒歩9分）
    • ドン・キホーテ　今宿店（約800m・徒歩10分）
    • イオン　福岡伊都店（約1,388m・徒歩18分）
    • ローソン　福岡今宿三丁目店（約699m・徒歩9分）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.86m2（実測）
    建物面積 98.02m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区今宿２丁目
    交通
    • ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ筑肥線「周船寺」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月7日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    ヤマダ不動産　福岡西店

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    ～おすすめポイント～
    ■1号棟　LDK17帖　バルコニー付きの主寝室にはWIC付き

    玄洋小学校:徒歩約10分
    玄洋中学校:徒歩約12分
    年間1600件の相談実績頭金0円可能！もっと良い条件を引き出したい方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
    お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい！

    この物件の価格

    4,398万円

    • 住所：福岡県福岡市西区大字下山門
    • 交通：ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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