S-HILLS仙台川平

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県仙台市青葉区川平2丁目1番1342（地番）
交通
  • 仙台市営バス「桜ヶ丘1丁目」 徒歩1分～5分
  • 仙台市営南北線「北仙台」駅 車で約約3,000～3,300m
    • 価格 5,470.0万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+マルチスペース+マルチルーム
      土地面積 173.84m2
      建物面積 112.62m2
      建物階 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
      完成時期
      • 2025年6月
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    • 【現地外観写真】21帖のゆとりのLDK！多目的に使えるマルチスペース付。太陽光発電や衣類ガス乾燥機など、暮らしを支える設備も充実しています。
    • 【現地外観写真】重厚感のある外観が印象的な住まい。庭には芝生が広がり、開放的な暮らしを楽しめます。
    • 【区画図】幼稚園・保育園まで徒歩8分～10分。子育て世代に安心の立地です。
    • 21帖のゆとりのLDK！多目的に使えるマルチスペース付。太陽光発電や衣類ガス乾燥機など、暮らしを支える設備も充実しています。
    • 【3LDK+マルチスペース+マルチルーム】【建売住宅販売価格】 ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。 【建売住宅土地面積】 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
    • 【3LDK+マルチスペース+マルチルーム】【建売住宅販売価格】 ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。 【建売住宅土地面積】 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
    • 【省エネ性能ラベル】エネルギー消費性能は最高の★6取得！ 断熱性能も5を取得した省エネな家です。
    • 【太陽光発電】毎月の光熱費が削減でき、CO2削減にも貢献。環境にもお財布にも優しい設備です。
    • 【リビングエアコン】リビングは嬉しいエアコン付き！
    • 【衣類ガス乾燥機】部屋干し不要でふっくら仕上がり！雨の日でも安心です。
    • 【家具付き】引っ越し時の手間と費用を抑えられる、嬉しい家具付き！ （リビングセット・ダイニングセット）
    • 【クルマde給電】クルマを住まいとつなぎ電源として利用する業界初の非常時給電システムです。 停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。
    • 【リビング】光あふれる大きな窓が魅力のリビング。洗練された雰囲気が心地よい空間です。
    • 【LDK】明るい雰囲気が広がるリビング。空間全体を見渡せ、家族の様子が自然と伝わります。
    • 【LDK】二つの大きな窓から自然光が広がります。広々とした空間を効率よく活かすことのできる間取りです。
    • 【LDK】ゆったり広々！開放感ある21帖のLDKです。
    • 【ダイニングキッチン】料理をしながら家族の顔が見える、つながりを大切にしたキッチン空間です。
    • 【LDK】大きな窓から光が差し込むおしゃれなLDK。開放感があり、家族が心地よく過ごせる空間です。
    • 仙台市立桜ヶ丘小学校
    • 仙台市立桜ヶ丘中学校
    • 泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園
    • てらさわ小児科
    • なかやまクリニック
    • JR東北本線 北仙台駅
    • 大きな窓から光が差し込むおしゃれなLDK。開放感があり、家族が心地よく過ごせる空間です。
    • ゆったりとくつろげる、おしゃれな雰囲気が魅力のLDK。家族が自然と集まる心地よい空間です。
    • 【区画図】 幼稚園・保育園まで徒歩8分～10分。子育て世代に安心の立地です。
    • 案内図
    • ゆったり広々！開放感ある21帖のLDKです。
    • 料理をしながら家族の顔が見える、つながりを大切にしたキッチン空間です。

    住みやすさ

    仙台市青葉区（宮城県）の住みやすさ

    仙台市青葉区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くて通いやすいです。また東北福祉大学と東北学園大学もあるので通学しやすい環境だとおもいました。
    • 新しいお店(スーパーや飲食店など)が次々出来て、利便性が高いです。 自然もたくさん残っているので、環境もとても良いです。
    • ・人が少ないため静かであることが多い ・周りに高い建物がほとんど無いため、景色や見晴らしが良い ・自然豊か
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,470.0万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.84m2
    建物面積 112.62m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+マルチスペース+マルチルーム 建物階 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    分譲地内6.0mアスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • ウォークインクローゼット
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力、公営水道、公共下水道、プロパンガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【建売住宅販売価格】
      ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
      【建売住宅土地面積】
      ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約19.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市青葉区川平2丁目1番1342（地番）
    交通
    • 仙台市営バス「桜ヶ丘1丁目」 徒歩1分～5分
    • 仙台市営南北線「北仙台」駅 車で約約3,000～3,300m
    • JR仙山線「北仙台」駅 車で約3,000～3,300m
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月4日 情報更新日 2026年3月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタウッドユーホーム株式会社　宮城支店

    この物件のアピールポイント

    南ひな壇街区設計ならではの陽光が降り注ぐモデルハウス完成！ ■周辺環境 ・仙台市立桜ヶ丘小学校まで徒歩16～18分 ・仙台市立桜ヶ丘中学校まで徒歩16～18分 ・泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園まで徒歩8～10分 ■重厚感あるシックな外観、太陽光発電付き！ ・21帖のゆとりのLDK ・多目的に使えるマルチスペース付

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-621-1515
      ※物件のお問い合わせは0120-131-077
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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