飯田グループホールディングス 豊川市江島町第1 クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市江島町下ノ郷
交通
  • JR飯田線「江島」駅 徒歩24分
  • JR飯田線「長山」駅 徒歩36分
  • 価格 1990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 187.33m2~289.94m2
      建物面積 92.34m2~106.10m2
      建物階 木造平屋建て【1号棟】、木造2階建【2・3号棟】
      完成時期
      • 2026年2月
    • 【現地外観写真】【2号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 【 庭】【2号棟】お庭がございます♪
小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園、BBQなどお好みにお楽しみいただけます♪
    • 【バルコニー】【2号棟】急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
    • 【全体区画図】前面道路ゆとりあり☆駐車4台可能◎
    • 堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【4LDK】15帖のリビング横には、来客時に便利な5.2帖の和室☆2階にはテレワークルーム完備♪全居室収納完備◎
    • 【4LDK】広々とした16帖のリビング♪全居室南向きの明るい間取り♪各居室に収納完備でお部屋もスッキリ片付きます!南向きの明るいバルコニー♪
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【リビング】【2号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!  
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
    • 【リビング以外の居室】【2号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 【リビング以外の居室】【2号棟】2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【リビング以外の居室】【2号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
    • 【リビング以外の居室】【2号棟】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
    • 【玄関】【2号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
    • ファミリーマート豊川東上町(約1,968m)
    • 【2号棟】広々とした明るいリビング♪
対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 飯田グループホールディングス 豊川市江島町第1 クレイドルガーデン  2号棟
    • 飯田グループホールディングス 豊川市江島町第1 クレイドルガーデン  3号棟
    • 【2号棟】洋風和室有り!和の雰囲気が居心地の良い空間を作り出します。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 1990万円
    土地面積 187.33m2~289.94m2(56.66坪~87.70坪)
    建物面積 92.34m2~106.1m2(27.93坪~32.09坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造平屋建て【1号棟】、木造2階建【2・3号棟】
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%、容積率200%
    接道
    道路幅:4.5m~5.1m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 4台
    完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号:第HPA25138411号他
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:【建築許可理由】
      調整区域につき建築許可要

      【その他制限事項】
      法22条区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市江島町下ノ郷
    交通
    • JR飯田線「江島」駅 徒歩24分
    • JR飯田線「長山」駅 徒歩36分
    • JR飯田線「東上」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    即予約&本日見学可! 対面キッチン付きの開放感あるリビングと充実の収納! ○一宮南部小学校 徒歩22分、一宮中学校 徒歩40分(自転車16分)  豊川市立金沢保育園 徒歩11分 ○1号棟は平屋プランを採用しております! ○システムキッチン、浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備を完備! ○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得!

    この物件の価格

    1990万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
    • 住所:愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話:0564-73-4884
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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