【セキスイハイム】スマートハイムプレイス茅野市長峰

建築条件付土地

売主

所在地	長野県茅野市玉川字笹ツル子4821番1、他
交通	JR中央本線「茅野」駅車で約8分（約2980m）丸山線「長峰上」バス停徒歩5分
価格	630万円～1,040万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	-
土地面積	197.11m²～276.62m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	造成完了済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

茅野（長野県／茅野市）の住みやすさ

茅野市の住みやすさを見る

3.17
［街レビュー16件］

茅野の住みやすさの採点分布

駅までは歩いて20分くらいで、運動にはちょうど良い。自然もたくさんあるけれども、近くにスーパーや飲食店もあり便利
長野県茅野市は7年に一度の天下の奇祭御柱でも有名ですが、自然が豊かなのでゴルフや釣り、登山にも最適な環境です。最近では老後の…
自然が豊かでのんびり暮らせる。その割りに自然災害は少なく、気候も冬以外は住みやすい。夏はエアコン要らずで最高。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売区画数	6区画	最多価格帯	-
販売価格	630万円～1,040万円月々のお支払い目安
土地面積	197.11m²（約59.62坪）～276.62m²（約83.67坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％（1号地・10号地は角地緩和10％あり）容積率200%
接道	4.0m・4.5m・6.3m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	-	完成時期	造成完了済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	水道加入金：110,000円（13mm・税込）・220,000円（20ｍｍ・税込）、検査手数料：4,000円（非課税）、下水道受益者負担金：＠250円/m2（不課税）、自治会費：令和8年度は調査中
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：上水道：茅野市営水道、下水道：茅野市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式国土法：日本開発許可番号：完成済みのため省略売主：セキスイハイム信越株式会社備考欄：※本物件は建物建築にあたりPV＋HEMS＋蓄電池＋ＥＶコンセントの設置を推奨しております。〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	長野県茅野市玉川字笹ツル子4821番1、他
交通	JR中央本線「茅野」駅車で約8分（約2980m）丸山線「長峰上」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総区画数	10区画	開発面積	2855.55m2
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	セキスイハイム信越株式会社
情報掲載開始日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月27日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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セキスイハイム信越株式会社　諏訪展示場

この物件のアピールポイント

■オギノ長峰店まで徒歩8分　【おすすめ周辺環境】・玉川保育園　徒歩約21分・宮川小学校　徒歩約26分・東部中学校　徒歩約34分・茅野市運動公園　徒歩約15分・諏訪中央病院　徒歩約10分　土地の広さやロケーションをぜひご体感ください！土地に合わせて建物プランのご相談も承っております。まずはお気軽にお問合せください。

会社名：セキスイハイム信越株式会社　南信営業部
住所：長野県諏訪市四賀1640
電話：0265-24-0816
※物件のお問い合わせは0266-54-5816
取引態様：売主／セキスイハイム信越株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム信越株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス茅野市長峰