ドリームタウン三宅町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府亀岡市三宅町73-3.73-4
交通
  • JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩15分
    • 価格 3599万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 114.01m2
      建物面積 103.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月末完成予定
      販売概要をみる
    • 【イメージパース・外観】 建築前につき、今ならまだ外壁やクロス・フローリングのお色味変更可能です！
    • 【■K3ダンパー】制震と耐震を兼ね備えており、２つの性能の相乗効果で、地震から住まいを守ります。 メンテナンスフリー/壁倍率4.1倍取得/震度７までの揺れを効率よく吸収（ドリームタウン仕様例）
    • 【■LOW-E複層ガラス（アルゴンガス入り）】断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。（ドリームタウン仕様例）
    • 【■IHクッキングヒーター】火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター フラットになっている為、お掃除ラクラク！
    • 【■グリル】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン仕様例）
    • 【■食器洗い乾燥機】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！（ドリームタウン仕様例）
    • 【■ＴＶモニター付きインターホン】来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）
    • 【■浴室暖房換気乾燥機】来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）
    • 【■追い炊き機能】冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪（ドリームタウン仕様例）
    • 亀岡小学校
    • 亀岡中学校
    • 亀岡市立病院
    • アルプラザ亀岡
    • イオン亀岡店.
    • 道の駅ガリレア
    • ■高性能ダンパーK３ 制震と耐震を兼ね備えており、２つの性能の相乗効果で、地震から住まいを守ります。 メンテナンスフリー/壁倍率4.1倍取得/震度７までの揺れを効率よく吸収
    • ■LOW-E複層ガラス（アルゴンガス入り） 断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。
    • 【新生活応援キャンペーン実施中！】 2026/3/14～4/30までにご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！新生活にうれしい家電をお選びいただけます。 ※詳細は当社HPをご確認ください。
    • 【イメージパース・リビング】 広々とした２３帖のリビング！リビングの横に広がるお庭で、開放感ある暮らし♪

    住みやすさ

    馬堀（京都府／亀岡市）の住みやすさ

    亀岡市の住みやすさを見る

    馬堀の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然が豊かで農家さんも多く、近所のスーパーでは一年中新鮮で美味しい野菜が手に入った。 また市が子育てに力を入れており、子供…
    • 自然が豊かでのんびりしている。 お店などは少ないが、地に足の着いた生活が出来るように思う。 子どもにとっては都会程誘惑が…
    • 近所付き合いが良くあり夏になると近くの公園で夏祭りがあり、馬堀駅近くの河原では花火大会など行われている。保津峡も近く自然豊か…
    馬堀のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.01m2（仮測量面積：174.46m2）
    建物面積 103.68m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南東　幅：4m　間口：15.48m（前面道路非道路につき但書取得済）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年12月末完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費120万円（税込）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築IPEC30252号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：インターネット予約で当日見学が可能です！

      ～ご相談・見学までの流れ～
      ◆Step1：ご相談
      まずはお気軽にご相談ください。
      物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

      ◆Step2：スケージュール調整
      平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
      当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
      お客様のご都合をお聞かせ下さい。

      ◆Step3:ご見学
      ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
      1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
      図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

      ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      【営業時間　9:00-19:00】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府亀岡市三宅町73-3.73-4
    交通
    • JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 2026年12月26日 次回更新予定日 2026年4月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ドリームホーム 洛西口駅前店

    この物件のアピールポイント

    【新登場！】JR馬堀駅徒歩１５分！ 南東向き！回遊できるまどり！駐車３台可！ 建築前の今ならまだ、外壁やクロスのお色味変更可能！ ┗揺れに強い×高性能住宅（断熱等級５） ┗最大30年安心！充実のアフターサポートプログラムあり ┗最長20年保証！住宅設備延長保証 ┗住宅地盤保証システム！保証期間10年 ┗白アリ保証つきなど ━━━・・ お車での送迎も行っております！ 駐車場６台完備！ （当店東側の車庫に２台/第二駐車場には４台駐車可！） キッズルーム完備！ ━━━━━・・・

    この物件の価格

    3599万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
    • 住所：京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
    • 電話：075-382-0866
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9484号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ