ポラスの分譲住宅 ブリスト東川口 リベンシア

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門1350番2
交通
  • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩20分
    • 価格 5,580万円・5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 102.80m2～115.32m2
      建物面積 96.25m2～96.57m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年6月下旬予定
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    • 【JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩15分・自転車】都市の洗練と重厚感あるファサードデザイン。 2駅利用の利便性は通学・通勤に大変便利。週末は家族で徒歩18分の「イオンモール浦和美園」でショッピングや映画を楽しめロケーション。 全邸カースペース2台
    • 【区画図】歩道に囲まれた開放的な2邸。全邸カースペース台設定。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩15分・自転車6分、埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩20分・自転車8分※実測
    • 【4LDK（3LDK対応可※別途有償）】4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【パナソニック／オフローラ】美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
    • 【【1号棟】】リビングには自然素材のアクセントパネルや梁を見せるデザインを施し、落ちつきあるデザインに。＋α空間のフレキシブルルームでは気軽に昼寝をしたり、子どもの遊び場としても使えます。※掲載の完成予想図は図面を
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【リネン庫】買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
    • 【ステアリビング】リビング・ダイニングから2ステップ上がったフロアに様々な場面で便利に利用できる堀机付きの空間をセッティングしました。
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【土間収納】ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
    • 大門小学校（現地より徒歩4分）
    • 美園南中学校（現地より徒歩9分）
    • さいたまひなた保育園（現地より徒歩3分）
    • ステラさいたま大門保育園（現地より徒歩4分）
    • 大門幼稚園（現地より徒歩6分）
    • ドラッグストアセキ東大門店（現地より徒歩10分）
    • 【1号棟】
    • 大門小学校
    • 区画図
    • 【1号棟】
    • JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩15分・自転車6分、埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩20分・自転車8分※実測

    住みやすさ

    東川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    東川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くにはスーパー、ドラッグストア、ディスカウントショップが多く、飲食料品や日用品の購入は事欠かないです。ネット通販や職場等の…
    • 駅周辺になんでもあり不便なし。ドラッグストア、ダイエー、西友など 子供の通学に便利。武蔵野線、京浜東北線、南北線など利用し…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    申込み受付開始

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円・5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.8m2～115.32m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.25m2～96.57m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    17.5m公道、25.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月10日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、個別浄化槽、カースペース、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255648180号(2026年2月24日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      ※ゴミ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/個別浄化槽/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門1350番2
    交通
    • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩15分
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年4月5日
    取引条件有効期限 2026年4月7日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    ◆JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩15分・自転車6分※実測 ◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩20分・自転車8分※実測 ◆休日に映画も楽しめ、約170店舗のショップがそろう「イオンモール浦和美園」まで徒歩18分(1,380m)多彩なショッピング施設を日常使いできる利便性 ◆全邸カースペース2台設定 ◆天然木の温もりとデザインが調和する化粧パネル「COOL JAPAN」をリビングに採用 ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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